中建工程质量策划与控制要点.ppt

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高低压配电柜及基础安装横平竖直;电梯工程安装精细、平层准确 桥架管线安装规范,吊杆平行,间距合理 电机安装整齐美观 屋顶女儿墙避雷支架间距均匀,避雷线平直。 2.标识规范、鲜明 建筑标识应规范、鲜明,目的是为建筑物的使用、检修提供方便。 (1)设备安装工程排管布线规范有序,不同管线及介质流向等标识鲜明,调试精确。 (2)避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设施的位置用文字标明 。 管道保温光滑平整,标识清晰,指示明确,管根处理美观 管道保温光滑平整外观精美,标识清晰,指示明确 五、工程技术资料 1.工程资料齐全、完整 2.工程资料真实、准确,具有可追溯性 3.工程施工主要的技术与管理资料 为了确保工程资料实现的齐全完整及填写规范、及时,项目应按前期的策划制订详细的工程技术资料管理方案,确定工程施工过程各专业中形成的资料内容,在施工过程中按管理方案进行严格控制。 如: 建筑与结构工程质量控制资料主要有原材料、成品、半成品合格证、复试验报告;混凝土、砂浆回填土、钢筋保护层厚度等施工试验及见证检测;钢筋接头和钢结构焊缝(螺栓)的强度检测;隐蔽工程验收记录及工程质量验收记录;桩基工程桩基承载力和桩身完整的检测报告;天然地基、人工地基的承载力试验报告等。 建筑与结构工程安全和功能检验资料应有屋面试水试验记录,地下室防水效果检查记录,有防水要求的地面蓄水试验记录,建筑物垂直度、标高、全高测量记录,建筑幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告,沉降观测记录,节能保温测试记录,室内环境检测报告、外墙饰面砖粘结强度检测、幕墙与主体结构连接的检验记录等。 建筑设备安装工程安全和功能检验资料主要有: 建筑电气安装工程照明全负荷试验记录,大型灯具牢固性试验记录,避雷接地电阻测试记录,线路、开关、插座接地检验记录等。 建筑给排水及采暖工程给水管道通水试验记录,暖气管道、散热器压力试验记录,卫生器具满水试验记录,消防管道、燃气管道压力试验记录,排水干管通球试验记录等。 通风与空调工程中通风空调系统试运行记录,风量、温度测试记录,洁净室洁净度测试记录、制冷机组试运行调试记录等。 电梯工程电梯运行记录及电梯安全装置检测报告,层门与轿门试验记录,电梯空载、超载、额定载荷试验记录,自动扶梯制停试验记录。 智能建筑工程系统运行及检测记录,系统电源及接地电阻检测报告。 六、工程项目后评价 项目后评价是工程建设项目竣工验收后,对项目策划、实施、竣工及使用全过程各阶段工作及其变化的原因和影响,通过全面系统的调查和客观的对比分析、结合预控目标、过程目标和最终目标总结并进行综合评价。其目的是通过工程项目的后评价,总结经验,汲取教训,不断提高项目决策、工程实施和管理水平。 项目后评价是对创建精品工程经验的总结和推广。项目后评价主要采用综合比较法,即根据项目各阶段所预定的目标,从项目的作用与影响、效果与效益、实施与管理、运营与服务等方面追踪对比分析评价。 项目后评价的主要内容:项目策划评价、过程(质量、技术、安全、工期等)评价、经济评价、效果和影响评价、保修及跟踪服务评价等方面。 建议推广应用项目后评价管理的模式,每项精品工程竣工后,均应对工程进行全面的总结分析,高度概括并归纳精品工程项目在工程质量、技术、经济、管理等多方面的主要成功经验和值得重视和汲取的教训,在精品工程质量控制方面提炼出工程的亮点,以便作为经验推广并为工程评优创奖作准备。 总之,创建精品工程,整体工程策划、构思是先导,过程控制是基础,严格规范验收是保障,科技创新是支撑,综合管理协调是关键。通过大家的努力,相信我们会创出更好的精品工程,给顾客、用户创造一个健康、安全、舒适和环保的高品质使用和居住环境。 挑檐花岗岩 45 度对称铺贴,滴水槽预切割 圆弧挑檐对称铺贴 (2)卫生间的饰品、器具安装在饰面砖对称、居中的位置上,上下与饰面砖缝平齐;墙面上的消防箱、电气柜、开关、排风口等均安置在饰面砖的对称、齐缝、居中位置,对吊顶板及灯具、风口、喷淋头、烟感器等进行统一布置,使其位于板格的中央,达到对称、协调、成排成线、整齐美观。 卫生间的饰品、器具安 装居中、对称布置,做工 精细。 室内吊顶灯具、空调风口、喷淋头及烟感的位置设计精美合理 室内吊顶平

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