金禾-五福雅居(东苑)项目环评.docVIP

填 表 说 明 1、本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。 2、本表应附以下附件、附图 附件1 项目建议书批复 附件2 环境影响评价委托函 附件3 其它与项目环评有关的文件、资料 附件4 建设项目环境保护审批登记表 附图1 项目地理位置图：比例尺1：50000，应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地形地貌等。 附图2 项目平面布置图 3、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。 (1)大气环境影响专项评价 (2)水环境影响专项评价（包括地表水和地下水） (3)生态环境影响专项评价 (4)噪声环境影响专项评价 (5)固体废物环境影响专项评价 专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。 4、本表一式六份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。 PAGE PAGE 60 一、项目基本概况 项目名称 金禾?五福雅居(东苑)项目 建设单位 福安市金禾房地产有限公司 建设地点 福安市溪潭镇溪北洋原孵化基地A地块 排水去向 溪北洋污水处理厂 建设依据 闽发改备[2019]J020032号 主管部门 福安市发展和改革局 建设性质 新建 行业代码 K7010房地产开发经营 建设规模 总用地面积29523.48m2 总建筑面积114674.65m2 总 规 模 总用地面积29523.48m2 总建筑面积114674.65m2 总 投 资 60000万元 环保投资 110万元 主要能源及水资源消耗 名 称 现状年用量 年增用量 年总用量 水(吨/年) － 21.21万 21.21万 电(kwh/年) － 140.89万 140.89万 燃煤(吨/年) 柴油(吨/年) 燃气(万Nm3/年) 其它 二、项目由来 福安市金禾房地产有限公司拟建金禾?五福雅居(东苑)项目，建设地点位于福安市溪潭镇溪北洋原孵化基地A地块。项目占地总面积29523.48㎡、总建筑面积17489.18㎡，小区内共布置10幢高层住宅楼。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号）及《关于修改〈建设项目环境影响评价分类管理名录〉部分内容的决定》（生态环境部令第1号），由于该拟建项目周边污水处理厂尚未建成，需建设单位自行建设污水处理设施，项目属于“三十六、房地产”中“106房地产开发、宾馆、标准厂房、办公房等”中的“涉及环境敏感区；需自建配套污水处理设施的”（具体见表2-1），因此本项目应编制环境影响报告表，办理环保审批手续。本单位接受业主委托后，派技术人员进行现场踏勘，在对项目开展环境现状调查、收集、分析、调研的基础上，依据《建设项目环境影响评价技术导则 总纲》(HJ2.1-2016)、《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ 2.2-2018)、《环境影响评价技术导则 地表水环境》(HJ 2.3-2018)、《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ 2.4-2009)等要求及本项目的特点和项目所在地的环境特征编制了环境影响报告表，供建设单位上报环保部门审批。 表2-1建设环境影响评价分类管理名录(摘录) 环评类别 项目类别 报告书 报告表 登记表 三十六、房地产 106房地产开发、宾馆、标准厂房、办公房等 / 涉及环境敏感区；需自建配套污水处理设施的 其他 三、当地环境、社会及经济要概况 3.1 项目地理位置 金禾?五福雅居(东苑)项目位于建设地点位于福安市溪潭镇溪北洋新区原孵化基地A地块，洋中东路东侧，五福大道西侧，陈最路北侧。溪北洋新区位于穆阳溪流域中部，属溪潭镇管辖，北隔廉岭与福安老城区相邻，西临穆阳经济开发区，南与溪潭镇及赛岐经济开发区相接壤，是联系福安老城区、穆阳和赛岐的重要节点，是实现福安市“南展西拓”占略目标的主要载体。 项目场地现状为空地，项目北面为空地，东面隔五福大道（城市主干道）为空地，南面隔陈最路（城市支路）为空地，西面隔洋中东路（城市支路）为空地。项目地理位置见附图1。 3.2 自然环境概况 (1)气象条件 福安市处低纬度中亚热带，且濒临东海，受季风环流影响较大，为中亚热带海洋性季风气候，具有四季分明、冬无严寒、夏无酷暑、雨量充沛、温暖湿润、台风频繁的特点。根据福安市气象台多年实测资料，各气象要素如下： 降水：流域内雨量充沛，多年平均降雨量1446－1629mm之间，雨量的年内平均分配不均，每年降雨集中在汛期4-9月，约占全年雨量的80%，而枯水期（10月至次年3月）仅占20%左右。 气温：该区域气候温和，多年平均气温19.3℃，气温受季风的影响而有所变化，年内最高气温多出现在7－8月，最高达43.2℃，最低气温多出现在1-2月，最低气温为－5.2