FDAR-A-43XX旧城改造振兴模式与政策创新研究目录.docx

XX旧城改造振兴模式与政策创新研究 TOC \o 1-3 \h \z \u 代序：关于XX旧城改造的思考 1 第一章 问题提出与研究思路 13 一、XX旧城改造问题的提出 13 （一）XX旧城具有不可复制的独特价值 13 （二）改造失误正导致XX旧城价值递减 14 （三）创新旧城改造模式政策已成当务之急 15 二、研究思路 15 （一）深刻认识XX旧城的核心价值 15 （二）正确认识XX旧城改造的性质 16 （三）从理论高度探索旧城改造一般规律 16 （四）深刻认识XX旧城改造问题的特殊性 17 （五）强化针对性进行模式设计和政策创新 18 三、旧城改造模式概念界定 18 （一）模式的定义、基本属性及内涵界定 18 （二）为何改造——目的和动因 19 （三）改造什么——改造对象 20 （四）谁来改造——改造主体 20 （五）如何改造——改造方式 21 （六）如何保障改造——保障措施 21 四、旧城范围界定 21 第二章 XX旧城价值重估与战略定位 23 一、XX旧城价值重估 23 （一）XX旧城是中国最具有政治价值的城区 23 （二）XX旧城是中国最具有历史文化价值的城区 24 （三）XX旧城是中国最具有社会价值和影响力的城区 25 （四）旧城是XX乃至全国最具有经济价值的城区 26 二、XX旧城战略定位 26 （一）从空间角度定位 26 （二）从时间角度定位 27 （三）从功能角度定位 29 三、XX旧城改造的目的 29 第三章 国内外旧城改造的经验和教训 31 一、旧城改造涉及的主要内容 31 （一）旧城改造涉及的主要领域 31 （二）旧城改造涉及的主体 34 二、国际化名城旧城改造经验教训 37 （一）英国伦敦 37 （二）法国巴黎 40 （三）中国香港 45 三、内地历史名城旧城改造经验教训 51 （一）成都 51 （二）绍兴 55 四、国内外旧城改造经验教训总结 59 （一）按不同主体主导分类的主要模式 59 （二）国内外旧城改造主要经验教训 71 第四章 XX旧城改造回顾及其评价 75 一、XX旧城的历史与现状 75 （一）历史上的XX旧城 75 （二）解放后XX旧城变化 77 （三）XX旧城的现状 78 二、XX旧城改造回顾 83 （一）改革开放前XX旧城改造动因及主要特点 84 （二）改革开放后XX旧城改造动因及主要特点 85 三、对XX旧城改造模式和政策的反思 88 （一）XX旧城改造曾经采取的主要模式 89 （二）XX旧城改造模式的总结与反思 92 （三）XX旧城改造采取的政策 97 （四）XX旧城改造政策的总结与反思 101 第五章 XX旧城改造模式选择 105 一、模式设计应坚持的原则 105 （一）“公益性”原则 105 （二）“以人为本”原则 106 （三）“因地制宜”原则 106 （四）“可操作”原则 107 二、模式设计的总体思路 107 （一）政府主导，市场运作 107 （二）统一规划，保护优先 108 （三）全面协调，多种方式 108 （四）分片实施，滚动改造 109 三、模式设计的主要内容 110 （一）明确XX旧城改造的客体 110 （二）明确XX旧城改造的主体 115 （三）XX旧城改造应采取的多种方式 122 第六章 XX旧城改造政策体系创新 125 一、XX旧城改造政策体系设计原则 125 （一）“配套性”原则 125 （二）“体系化”原则 125 （三）“针对性”原则 126 （四）“继承性”原则 126 二、XX旧城改造政策体系总体设计 126 （一）总政策 126 （二）基本政策 127 （三）具体政策 131 三、XX旧城改造政策创新建议 132 （一）限制和引导开发模式的应用 132 （二）资金平衡政策 133 （三）拆迁安置政策 135 （四）历史风貌保护政策 140 （五）招商引资政策 145 （六）保护居民利益 149 （七）建立旧城改造专家队伍 151 附录一：XX旧城改造振兴模式与政策创新研究调研报告 153 第一章 调研综述 155 一、调研背景与意义 155 二、调研思路 156