市场营销——胶囊宾馆.pptxVIP

市场营销——胶囊宾馆第1页/共11页 目录胶囊宾馆的背景概述市场前景在中国的发展状况发展的政策及建议缺陷及不足参考文献第2页/共11页 背景 受金融危机伤害，日本大城市不少失业或面临失业的“蚁族”不得不入住只能横着爬进去的“蜗居”——“胶囊旅社”。放眼望去，旅社楼道两旁是两排整整齐齐的格子间，好似火车卧铺。格子铺共分上下两层，每个格子间深不过2米，宽和高不过1.5米。? 1979年，胶囊旅馆产生于日本，其背景源于可怕的加班文化。在日本，胶囊客栈在繁华的都市才有，由于它的低碳环保、低廉价格和便捷服务，深受年轻人的欢迎，入住率非常高。　　在日本常见的胶囊旅馆，最初由日本建筑家黑川纪章设计。1979年，新日本观光株式会社在大阪梅田开办了首家胶囊旅馆；1985年，随着国际科学技术博览会的举行，为容纳大量观光客而紧急修建的胶囊旅馆，经电视台报道後开始被日本普通大众接受。 第3页/共11页 胶囊旅馆大多只有在繁忙的都市地区才有，因为日本可怕的加班文化，促使了胶囊旅馆的诞生。这种旅馆是几十个整齐撂起来的“胶囊”。每个胶囊“盛放”一个顾客。有人说它很像宇宙飞船太空舱，也有人说像棺材。卧室很小，但里面配备了电视监控器，并有足够空间入睡。只有2平方米的空间完全属于你， 广播、电视、无线上网一应俱全。重要的是，它的费用只是一般酒店的50％－60％。概述第4页/共11页 市场前景 机遇分析优势分析国内旅游市场不断成熟 随着国内旅游的兴起， 中等消费的工薪阶层构成了国内旅游的主力军，给胶囊旅馆提供了一个广阔的发展空间。政府的支持 伴随着资本市场发展和经济体制改革的逐渐深入，我国将会建立起一个开放的酒店产权市场，政府会为酒店业筹集资金、建立、进入、退出等方面创造更有利的条件营销技术的发展 营销技术的发展, 尤其是网络技术的成熟为胶囊旅馆的战略联盟和集团化发展提供了方便而有效的手段，这将有利于胶囊旅馆形成战略同盟，进行品牌化建设，发展系统化胶囊旅馆。价格竞争优势 胶囊旅馆的固定成本和后期追加成本较少，管理和服务费率低于高星级酒店的水平，具有一定的价格竞争优势。客源供给优势 在我国经济持续增长背景下，不同层次的国际交往增多，中国已成为国际首选的商务目的地， 入境游客中不乏一般旅游者和普通大众。观念前卫优势 产生旅游需求需要有旅游动机，而旅游动机缘于两种基本需求：探新求异的需求和逃避紧张现实的需求。第5页/共11页 在中国的发展状况中国首家“胶囊旅馆”现身上海火车站北广场附近。“胶囊旅馆”在300多平方米的面积内分3个区域共布置了68个1.1米见方，长度2.2米的特制睡床，内设单独的电源插头、时钟、可调光壁灯和平板电视机，旅馆内有冷暖空调和无线宽带网络。　在北京、上海、西安、南京、广州、深圳等地也在筹建这样的旅馆、客栈，上海和安徽的已经开业。目前国内也出现了几家生产“胶囊旅馆”设备的厂家，杭州、西安、上海也相继出现了专业的生产胶囊旅馆设备的厂家。第6页/共11页 担心失火笔者观察发现，关上门后，“胶囊”处于封闭状态，就像一个大大的保险柜，外人根本无法进入。顶部的铁丝网已经固定，如果插座着火，而铁门又打不开，那里面的人根本无处可逃缺陷及不足安全隐患开店门槛低品牌化知名度低私密性不够没有消防消防部门工作人员介绍：民用住宅一般根据其建筑的面积和层次决定消防规范，只有到现场观察才能确定是否符合消防标准。一般的民用住宅至少得保证两个安全出口，且不用可燃或者易燃材料装修。新生事物往往管理混乱，没有制定相应的法规规范， 胶囊旅馆建造成本大大低于高档酒店，对管理的要求比较低，这便使很多缺乏酒店管理经验的投资客们都敢于涉足于此，对胶囊旅馆的发展非常不利。中国胶囊旅馆的集团化程度极低，还没有形成酒店品牌。目前，胶囊旅馆也仅仅在经济发达的地区有一定的影响力，整体宣传促销不力，更谈不上酒店品牌的知名度。胶囊旅馆每个房间都是紧挨的，如果用手拍打墙壁，墙面有轻微晃动，而且响声较大。隔音不好。私密性不好会导致很多旅客放弃住宿。第7页/共11页 把中国文化与其融合明确目标市场打造品牌竞争力，提高知名度自我完善完善法律机制发展的政策及建议“胶囊旅馆”是个从国外引进的一个全新的住宿形式，把中国特色的文化加入“胶囊旅馆”的建设中，会让“胶囊旅馆”更加贴合中国百姓。比如创造一些带有中国文化主题的“主题胶囊旅馆”。旅馆主要的目的是盈利，是希望能够有更高的投资回报率，其旅馆应尽可能做到被多大范围内的消费者接受。所以，“胶囊旅馆”最好选在靠近车站，闹市区的地段，增加客源。品牌竞争力是核心竞争力最持久的外在表现。目前中国的“胶囊旅馆”，最核心的问题就是还没有形成自己的品牌竞争力。我国“胶囊旅馆”可以利用日益强大的网络这个平台，增大品牌竞争力。而“胶囊旅馆”自身，也要做好自身的发展，要提高自己的