2100吨苹果气调库扩建项目可研报告.docx

彬县圣果果品有限责任公司 二期 2100 吨苹果气调库扩建项目 可 行 性 研 究 报 告 陕西省农业工程勘察设计院 二 0 一一年六月 1 目 录 第一章 总论 4 项目提要 4 第一节 可行性研究报告编制依据 6 第二节 综合评价和认证结论 6 第二章 项目背景及必要性 8 第一节 项目背景 8 第二节 项目建设的必要性 10 第三章 市场分析与销售方案 15 第一节 市场分析 15 第二节 销售方案 18 第四章 建设条件 20 第一节 项目建设地点选择 20 第二节 项目区概况 20 第三节 项目实施的有利条件 22 第五章 建设单位的基本情况 25 第一节 公司简介 25 第二节 技术来源 25 第六章 项目建设方案 27 第七章 项目实施进度安排 31 第八章 生产技术方案及工艺流程 32 第九章 投资估算与资金筹措 36 2 第十章 财务评价 38 第十一章 环境影响评价 42 第一节 项目建设及生产对环境的影响 42 第二节 环境保护与管理措施 43 第三节 环境影响评价 44 第十二章 项目组织与管理 45 第一节 项目实施的组织管理 45 第二节 项目建成后的运行管理 46 第十三章 可行性研究结论与建议 49 附 表： 1、财务评价主要数据与指标汇总表 2、建设投资估算表 2-1、土建投资估算表 2-2、设备投资估算表 2-2-1、 2100 吨气调库及配套设备清单 3、流动资金估算表 4、资金筹措与使用计划表 5、总成本费用估算表 6、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 7、利润及利润分配表 7-1、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 3 8-1、项目投资现金流量表 8-2、项目资本金现金流量表 4 第一章 总 论 第一节项目提要 一、 项目名称 彬县圣果二期 2100 吨苹果气调库扩建项目 二、 建设性质 改扩建 三、 项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：彬县圣果果品有限责任公司 法人代表：潘军强 四、 项目建设地点、内容与规模 1、 建设地点：彬县西坡乡西坡街 2、 内容与规模 ( 1 ) 土建工程 ①生产性土建工程：扩建 2100 吨气调库，库体 1000m2 ， 月台 520m2 ，制冷站 120m2 ，机修车间。 ②公用配套工程土建：新建办公楼 276 m2 ，蓄水池 204m3 ，交配电房 80 m2 ，地磅房、门房等 40 m2 ，厂区消 防建设，新修道路 2200 m2。 ( 2 ) 仪器设备 ①生产设备： 2100 吨苹果气调库及配套设备 1 套。 ②公用配套设备：办公设备 1 套。 五、 建设期： 6 个月 5 六、 投资规模及资金构成 项目总投资 949.93 万元，包括建设投资 689.29 万元， 铺底流动资金 260.64 万元。 七、 资金筹措 本项目企业自筹资金 449.93 万元，申请项目扶持资金 100.00 万元。 八、 主要技术经济指标 序 序 指 标 号 一 达产年产量 1 库存苹果 2 鲜苹果 二 达产年销售收入 三 财务评价 1 年均销售收入 2 年均销售税金及附加 3 年均总成本 4 年均利润总额 5 年均所得税 6 年税后利润 7 投资利润率 备 注 2100 5000 5800.00 5568.57 17.09 4334.84 616.64 104.16 412.48 20.28 单位 吨 吨 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % 数量 6 8 8 投资利税率 % 9 财务内部收益率 % 10 财务净现值 万元 11 静态投资回收期(含建 年 设期) 23.73 21.98 2122.28 3.00 税后 税后 税后 第二节 可行性研究报告编制依据 项目可行性研究主要依据以下文件： 1、《全国苹果优势区域发展规划》 ; 2、《国务院西部开辟办关于西部大