万达广场开业庆典工程部保障方案.docx

XX 万达广场开业庆典工程部保障方案 依据集团商管及 XXXX 商管领导关于 XXXX 万达广场开业庆典的整体要求及具体安排，保障开业庆典及经营的设备设施正常运行，制定本方案。 一、 工程部保障小组架构组长：钟德冰 组员：罗 丹〔巡查保障〕 李智禾〔强电保障〕 贾建刚〔暖通保障〕 庞福星〔弱电保障〕 朱世杰〔修理保障〕 主要职责: 1、组长的职责： ①负责开业庆典期间与工程公司、商管各部门之间的重大事项沟通与协调； ②负责开业庆典期间工程部总体工作的领导及安排； ③负责开业庆典期间工程设备设施应急处理、抢修的指挥与协调。2、组员的职责： ①负责开业庆典期间具体工作的贯彻与落实，保质保量地按时完成各项工作任务； ②负责与工程公司、商管各部门之间的日常工作协调；确保庆典的顺畅进展； ③负责本主管班组的人员定岗职守、运行值班、零急修的人员安排与治理； ④负责庆典期间的突发大事的现场协调与处置。 二、 主要工作内容1、 强电方面 ① 与工程公司确定庆典主会场的 400KW 电源掌握箱及供电电缆的选购； 确定电缆铺设线路及现场会场电源箱的架设位置。 ② 确定变电站、步行街等各部位重点部位的定岗职守、设备运行值班及抢修的人员。 ③ 编制变电站倒闸操作流程及主会场倒闸操作操作票，并进展演练。 ④ 铺设及检测外广场树木、花坛等处 LED 效果、宣传拱门的供电线路及安装调试。 ⑤ 对外立面及步行街内的照明、及内外泛光线路进展检查。2、弱电方面 ① 帮助物管部门完成消防报警点位的设备清洗及测试，对相关区域进展消防联动抽查测试； ② 完成开业所需的 、网络、手机信号掩盖、停车场计费等设备安装与调试。 ③ 完成广场垂直梯、扶梯的调试及取得检验合格证，做好电梯困人的应急预案及培训、演练。 ④ 确定重点部位的定岗职守、设备运行值班、抢修的人员。3、暖通方面 ① 完成空调系统的系统调试，包括机组、末端设备等，保障开业空调系统的正常运行。 ② 确定重点部位的定岗职守、设备运行值班、抢修的人员。 ③ 完成生活水系统的水质清洗及卫生检疫。 4、综合修理 ① 完成对商户装修的验收，对餐饮商户完成燃气点火试验。 ② 完成对广场排污管网的检查与疏通，对外管网进展核查。 ③ 确定重点部位的定岗职守、抢修的人员。5、后勤保障 ①完成修理工具、对讲机、电动葫芦等所需材料的选购。 ②完成加班、值班人员的伙食、防暑降温等生活保障。6、巡察保证 ①帮助组长完成岗位职守、人员值班等开业庆典的人员布控及相关工作安排。 ②依据预案的部署，完成各项工作落实状况的核实及绩效考核。 ③完成庆典当天的设备运行及岗位人员值守状况的检查及巡察，觉察问题，准时向组长汇报。 7、其他 ①确定各施工单位帮助开业的人员数量、人员名单及通讯方式。 ②协作完成开业庆典仪式主会场的舞台搭建等相关工作。 ④ 助及协作商管其他部门完成对商户开业所需的工程施工。 三、相关预案： 1、 电梯故障处置预案 当垂直梯或扶梯消灭故障停机或安全事故后时，工程部接到通知后，按如下程序实施： ① 马上向主管及工程部领导汇报，并同时通报给电梯施工单位，恳求帮助 修理。 ② 工程部主管领导应马上赶到现场进展查看及处置。 ③ 工程部电梯维护人员及施工单位人员应马上赶到现场，停顿该处的上下扶梯运行。 ④ 帮助物管及营运等对客流的疏散，并做好急躁解释工作；如有人员受伤， 马上施救或恳求拨打 119、120 恳求救济。 ⑤ 现场摆放临时抢修标识和设置抢修围挡，帮助施工单位人员第一时间完成扶梯的修理工作。 ⑥ 修理完毕后，撤除抢修标识及围挡，清理现场卫生，开启电梯运行，并通报物管及营运等部门。 2、 电梯困人挽救预案 当垂直电梯消灭困人突发大事时，工程部接到通知后，电梯修理人员及施工单位人员应马上赶到现场，安抚轿箱内的乘客，告诫切勿吵闹、捶打电梯门，依据以下步骤，释放被困乘客。 ①查看钢丝绳或钢带上的楼层标记，确定停放的位置； Ⅰ、假设轿厢停于接近厅门位置，且高于或低于楼面不超过 0.5 米； ①用专用厅门钥匙开启厅门； ②轿顶用人力开启轿厢门； ③帮助乘客离开轿厢； ④重将门关妥。 Ⅱ、假设轿厢停于远离层门位置时，应先将轿厢移至楼近层门，然后按上 述步骤救出乘客，移动轿厢之方法如下： ①监控保安利用电梯讲机通知乘客保持安静，并说明轿厢随时可能移动， 不行将身体任何局部探出轿厢外，以免发生危急，同时假设轿厢门外于半开闭状态，则应将其完全关闭。 ②使用抱闸扳手前： a：确保电梯总开关已切断； b：确保全部厅门、轿门已关好。 ③使用抱闸扳手