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佳湖花园调整攻击执行计划教材.ppt

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* 佳湖花园 Enjoy Lake 调整攻击执行计划 Strategy Ad. Planning [ 一环扣一环不断攻击市场] 2002.6月 * * 第一页,共二十九页。 一、市场攻击布局 第1攻击阶段:借势启动攻击 * 时间:2002年9月1日-9月21日 *攻击核心:借锦苑启动佳湖 第2攻击阶段:内部认购攻击 * 时间:2002年9月21日-2003年2月 * 攻击核心:全面展示概念 第3攻击阶段:开盘正式攻击 * 时间:2003年3月-9月 * 攻击核心:现场实景打击 第4攻击阶段:决战攻击 中林地产佳湖花园 * 时间:2003年10月-2004年5月 整合市场攻击布局 * 攻击核心:实景生活方式 2002.6月 * * 第二页,共二十九页。 二、第一阶段市场攻击 第1攻击点 第3攻击点 第5攻击点 * 展示厅借势 * 户外攻击借势 * 佳湖花园现场包装 第2攻击点 第4攻击点 * 锦苑入伙庆典借势 * 品牌借势 中林地产佳湖花园 2002.6月 * * 第三页,共二十九页。 三、第一阶段攻击执行计划 Media Program Sep Oct 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 F F F F F 展示厅借势 * 前完成(与锦苑相结合,锦苑清盘即可进入) 锦苑入伙庆典 * 佳湖花园认购 * 户外借势 * 前完成 品牌借势 春城晚报 * * * * 云南日报 * * 佳湖现场包装 * 前完成 2002.6月 * * 第四页,共二十九页。 1、展示厅借势 佳湖花园 展示厅借势 * 借势前提:中林锦苑在9月份尾盘销售已经基本结束; * 借势目标:借锦苑提前积累目标群,为佳湖内部认购储备客户群; * 借势方式:在中林锦苑入伙庆典前,借锦苑会所作为佳湖展示; * 展示内容: 1、规划大模型 2、画架式展板 3、展示厅形象墙 4、佳湖花园展示厅导示牌(高竖牌、入口广场导示牌、会所前导示牌) 2002.6月 * * 第五页,共二十九页。 2、入伙庆典借势 [ 锦苑入伙庆典建议 ] 9月21日上午 Am 9:30 – 10:00 大门入口;军乐队表演; 10:00 中央花园入伙庆典开始;司仪介绍与会嘉宾; 10:05

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