农村大面积集体土地租赁协议书标准范文（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 农村大面积集体土地租赁协议书标准范文 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同，以共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约余亩（具体面积、位置以合同附图为准）地承包出租给乙方管理使用，土地方位东起西至北至南至（附图已经甲乙双方签字确认）。 二、承包时间 承包时间共叁拾年，从____年____月____日起至____年____月____日至。 三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能改变用途。土地所有权必须归甲方所有，在合同期内，乙方享有管理权和使用权。 四、承包租用金交付方式 1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为元，承包所有土地租金每年共计人民币_____元。 2、在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必须在每____年____月____日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金，视为自动终止合同。 3、合同签定生效后，甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。 五、双方的权利和义务 1、甲方应对土地的开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、无偿提供给乙方现有的道路 3、保障乙方的自主经营权，不得侵犯乙方的合法权益。 4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。 5、在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有，此时甲方无条件退还剩余期限的租金。 六、乙方的权利和义务 1、在合同有效期内，若国家对该项目有优惠政策，由乙方享用。 2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。 3、要保护好自然环境，搞好水土保持。 4、在生产经营期内，如对空气、水源造成污染时，由乙方承担全部责任。 5、生产过程中，需要工人时，在同行条件下，乙方应优先使用甲方的劳动力。 七、合同的变更与终止 1、本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，如有违约造成损失，有违约方负全部责任，双方不得无故变更或解除合同。 2、在合同履行期间，若甲乙双方法定代表人变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、以上条款甲乙双方务必遵守，若有违约，违约金为租金的30% 4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。 5、本合同一式两份，甲乙双方个一份。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 农村大面积集体土地租赁协议书标准范文（二） 立合同双方：出租方：_____（简称甲方） 承租方：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律. 土地租赁合同书甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面与广西农业干部学校之间）的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面），其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详见附件红线图）。该土地面积约为亩（见红线图）。 二、土地租用期限租期定为贰拾贰年整（____年整），从本地块拨地放样日起计算租期，计足____年，其中建设期贰年，建设期不计收租金（即只计收____年租金）。 三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建筑物有合法手续。 四、租金该土地____年租期（只计收____年租金）的总租金共计人民币陆万伍仟元整（￥65000元）。 五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。 六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。 七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务