正规房屋租赁合同经典版（二篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 正规房屋租赁合同经典版 出租方姓名：_____（以下简称甲方） 承租方姓名：_____（以下简称乙方） 甲方房屋坐落于____的住房出租给乙方，经友好协商签订以下房屋租赁合同： 一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年，月租金为____元，缴租方式为_____支付一次，计人民币（大写）____元（小写：____元），签订协议时，乙方需向甲方交纳租房保证金____元。以后就在付款期满前____天支付。 二、乙方入住后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，更不得随意提高房租或终止协议。 五、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。 六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等由乙方居住所产生的一切费用。并做好一切安全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。在居住期间，乙方若遇民事纠纷、刑事责任等均由乙方自行负责，与甲方无关。水____吨，电____度，气____方。 七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还给甲方，并保持房屋整洁，甲方退还乙方保证金____元，如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____日向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 九、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 3、利用承租房屋进行违法活动的; 4、故意损坏承租房屋的。 十、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本协议_____式____份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效。如遇未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 日期：____年____月____日 正规房屋租赁合同经典版（二） 出租方（甲方）：签订地点： 出租房屋地址及名称： 电话：签订时间： 承租方（乙方）： 身份证号：_____ 联系电话：_____ 承租方户籍地： 甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下合同条款： 第一条坐落：号街面房、间数间 面积：㎡、房屋结构：框剪 第二条租赁期限为____年，从_________年_____月_____日 _____年_____月_____日。 第三条月租金年租金元，租金总额（大写）元（大写：_____）。 第四条租金的支付期限与方式：租金年一付，提前1个月支付。具体时间为：____年____月____日前支付。 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管理费由乙方直接支付给物业公司, 第六条租赁房屋的用途：除餐饮业、型材加工等污染严重的以外。 第七条租赁房屋的维修： 承租人负担：室内设施及装修。 第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。装修的范围是：不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有。 第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）元。承租人在签订租赁合同时交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月以上; 2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上; 3.未经出租人同意及有关部门批准。承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.出租人延迟交付出租房屋1个月以上; 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满。承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租