低容积率别墅设计整理.pptx

容积率与建筑形态的关系;产品思路： 北侧大进深房型 南侧设置独立的功能房间 可以作为两代居或家庭室 独立房间与主体部分通过庭院相联系 ;产品思路： 南侧大进深房型 北侧独立两层功能房间 南北两块通过庭院相联系 ;产品思路： 通过院落布置加大联排进深，进而提升地块的容积率 院落式布局可以自由组合 成多样庭院空间 ;组合二层平面 Second plan;组合三层平面 Third plan;高密度联排别墅——缩小开间;产品思路： 经济型联排 以尽可能小的开间布置联排房型 小面积户型 低总价 联排的品质 4.8米开间联排别墅 3房2厅3卫 建筑面积155平方米 ;联排别墅——院落布局;联排别墅——院落布局;联排别墅——院落布局;龙湖蔚蓝香醍项目;;围合;城市山谷通过双向8联式的布局形式使联排的容积率达到了1.1;万科棠樾通过收缩前后两联排单元距离达到“景舒物密”的效果;;香江别墅L型联院在满足做高容积率的前提下更能突出独栋别墅意向;万科深蓝通过控制面积的四合院联栋，提升容积率的同时突出独栋意向;龙湖悠山郡创新7联合院别墅，高容积率的前提下，保证每户都有南向庭院;高容积率合院别墅案例;十二合院——上海龙湖蓝湖郡 ; 在龙湖郦城社区中，龙湖·蓝湖郡位于该地块的西南侧，以12户里弄式合院别墅为主。建筑风格 ：地中海意大利式建筑风格。 户型：200-280平方米。 容积率：0.57;理念 5 采用对称方整中轴式布局;理念 6 分进式组织流线：完全的人车分流减少环境污染和噪音污染;剖面图;十六合院——龙湖好望山 ;合院组团由4栋独栋、4栋双拼、8栋联排组成。;;十合院——常州龙湖原山;;; 占地面积：45万㎡ 建筑面积：44万㎡ 户均建筑面积：129㎡ （联排160-230㎡） 容积率：0.9 绿化率：60% 园区规划中运用了九宫格布局，九组围合成一个合院，九个合院为一个整园，并形成了一个个小单元的“四合院”式联排，使交流需求和公共绿化空间得到保证。 ;整体规划呈现出六维格局，宅、院、弄、园、庭、街六度空间层层展现，在突出私密性同时，又使园区富于韵律变化 泰盈?九如溪谷成功回归中华院落精神，使其具有传统别墅不可比拟的向心力与凝聚力。十余人家围合出的归属感与领域感，终结了别墅“别处生活”的孤独感。 以2－3层的现代风格联排别墅建筑满足现代人的居住要求，以开放式的围合院落阐释四合院式联排的友居情意。 ;;第三节　分析文体特征和表现手法　2大考点;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH