首开股份2023新答卷—首开LONG街，献予城市未来发展的更好答案.docx

当下，我国城市发展已经由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从关注“有没有”转向聚焦“好不好”，城市更新成为了新的课题。住房和城乡建设部部长倪虹在2023年全国住房和城乡建设工作会议上表示，要持续实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市，增进民生福祉、创造高品质生活。 在此背景下，首开股份作为北京的市属国企先行入局，以建设有品质、有活力的公共消费空间为己任，聚焦城市的发展。秉持着“发展美好生活，致力城市复兴”的理念，首开股份城市更新系列产品力作「首开LONG街」横空出世，以一条“绿色生态”街，焕新一座城。 顺应时代发展，首开股份积极践行城市更新，推进企业转型升级 房地产行业升级转型，是房地产企业发展的必然选择。 党的二十大报告明确指出，“提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。 城市更新是房地产行业升级转型的重要载体，也是推动产业结构调整、优化经济结构、提升城市品质的重要抓手。在“十四五”期间，北京实施城市更新面临着新形势和新任务。北京的城市发展实现了从“集聚资源求增长”向“疏解功能谋发展”的重大转变，确立了“控增量、促减量、优存量”的城市更新思路，城市更新迈向聚焦政策、聚焦实施、聚焦基层，通过制度创新实现全生命周期管理的新阶段。 随着国家政策的不断支持，城市更新业务发展迅速。首开股份积极响应国家政策号召，紧密结合北京市城市规划，积极推进城市更新，践行绿色低碳理念，在推动建立房地产行业发展新模式下，逐步实现转型升级。 基于房地产调控管理长效机制带来的新挑战新机遇、组织结构、资源能力及规模增长的现实课题，首开股份秉承“践行责任、构筑美好”的企业使命，以“结构优化、动力强化、效率提升”三大战略重点，有序实现公司高质量可持续发展。 同时，首开股份致力于成为行业升级转型、城市更新、绿色低碳智慧发展新模式的先行者。推进绿色低碳智慧转型，由传统的开发业务升级转型为城市更新绿色低碳智慧发展新模式，打造城市发展新引擎。首开LONG街项目就是首开股份在转型升级过程中，献予城市未来发展的更好答案。 首开LONG街是首开股份对于城市更新战略的重要部署和规划的落地呈现，它不仅是首开股份践行“城市复兴”理念的系列产品力作，也是为行业树立存量更新的“实践样本”典范，亦是倡导绿色低碳理念的重要体现。 首开LONG街 递交京北绿色商业新名片 在首开股份看来，深入推进城市更新，实现“双碳”战略目标，打造更多高品质活力空间，是首开股份践行的新命题。基于深耕回龙观多年的深厚积淀，充分挖掘洞察区域痛点，首开LONG街应“需”而生。 6月30日，首开LONG街盛大开业。开门迎客前三天，项目即创下21w+客流优异表现，刷新了区域商业新高度，开业即成焦点！作为城市更新“昌平样本”，首开LONG街秉持“城市绿洲”的可持续发展理念，从空间更新、商业更新以及产业更新三个方面，构建了完整的城市街景和生活方式，并积极推进产业资源导入，激活办公和商业，真正实现了从“空置低效楼宇”到“持续有机更新的转变”，实现了从“开发一个项目”到“激活一片地区”，从“城市的开发者”到“城市的复兴官”的转变，为区域发展贡献力量。 首开LONG街项目的诞生是探索和深化了“向心·利民”首开经验，应时回应了城市和百姓的多维需求，更体现了一种新的政企协作模式和城市存量优化更新的新模式，具有里程碑的意义。这是首开股份探索城市更新创新模式的试点，也是首开股份对人民实现美好理想人居梦想的兑现。