代建制的优势与劣势.pdf

代建制的优势与劣势 代建制起源： 项目代建制最早起源于美国的建设经理制（CM 制）。 CM 制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理，包括可 行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程费用。 建设经理作为业主的代理人，在业主委托的业务范围内以业主名义开展工 作，如有权自主选择设计师和承包商，业主则对建设经理的一切行为负责。 采用CM 制进行项目管理，关键在于选择建设经理，一般来说，精通管 理、商务、法律、设计、施工等知识和技能，并具有丰富经验和良好信誉，是