房产中介独家售房合同范本.docx

房产中介独家售房合同范本 房产中介独家售房合同 合同编号：[合同编号] 本独家售房合同（下称“本合同”）由以下双方共同订立： 甲方：[甲方名称]（以下简称“房产中介”） 地址：[甲方地址] 联系方式：[甲方联系方式] 乙方：[乙方名称]（以下简称“委托人”） 地址：[乙方地址] 联系方式：[乙方联系方式] 鉴于： 1. 委托人是房产中介的客户，希望委托房产中介作为其独家代理人，负责代理出售其位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）。 2. 房产中介具备从事房地产中介服务的资格和经验，能够提供专业的房产代理服务。 基于上述事实，双方通过友好协商，达成以下合作事项： 第一条 独家代理权 1.1 委托人授予房产中介独家代理权，房产中介有权代表委托人独家推广、销售和交易房产。 1.2 委托人同意在本合同有效期内，不得自行或通过其他中介机构进行房产的推广、销售和交易。 1.3 如委托人违反上述约定，导致房产中介无法实现合同约定的目标，委托人同意向房产中介支付违约金，违约金金额为合同约定的代理佣金金额的200%。 第二条 代理服务范围 2.1 房产中介将根据委托人的要求，提供以下代理服务： a) 对房产进行定价评估，并提供合理的推广和销售建议； b) 制作和发布相关房产广告，并在合适的媒体上进行推广； c) 筛选潜在买家，并安排房产的实地观看； d) 协助委托人与买家进行价位和交易条件的谈判； e) 协助委托人与买家进行合同签订和交割手续办理； f) 提供必要的法律和财务咨询。 2.2 房产中介将尽力履行其代理职责，但不对最终交易结果负责，也不对委托人与买家之间的纠纷负责。 第三条 佣金支付 3.1 委托人同意支付给房产中介的佣金为房产最终成交价的[佣金比例]，佣金应在房产交割时一并支付给房产中介。 3.2 如房产交易未能成功达成，房产中介不收取任何佣金。 第四条 必威体育官网网址条款 4.1 双方同意在本合同有效期内及合同终止后，对于因合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。 4.2 未经对方书面同意，任何一方不得将对方商业秘密和个人信息泄露给第三方。 第五条 合同期限与终止 5.1 本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同有效期]。 5.2 任何一方在违约、提前通知或经双方协商一致的情况下，可以终止本合同。 第六条 争议解决 6.1 双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。 6.2 如协商无法解决争议，则争议应提交至有管辖权的法院解决。 第七条 附则 7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 7.2 本合同的附件构成本合同的有效组成部分。 7.3 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并在补充协议中确认。 [甲方名称] 签字：__________________ 日期：__________________ [乙方名称] 签字：__________________ 日期：__________________