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丽水房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，丽水商品房销售面积为74.8万㎡，同比增长21.2%。
2023年4月，丽水商品房销售面积为15.7万㎡，同比增长99.1%，环比下降56.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比 下降39.0%。
2018年7月-2023年6月丽水市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %
%
120
100
80
60
40
20
0
-20
-40
-60
-80
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
2 1-10
2 1-12
2 1-11
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-7
2 1-7
2 1-5
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-4
19:1-6
18:1-7
根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，丽水房屋新开工面积为39.04万㎡，同比增长62.46%；房屋施工面积为1829.96万㎡，同比增长
2.44%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。
2018年7月-2023年6月丽水市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
350
300
250
200
150
100
50
0
-50
-100
住宅市场|开施工面积
施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
2500
2000
1500
1000
500
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-7
2 1-5
2 1-7
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-4
19:1-6
19:1-8
18:1-7
0
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，丽水房地产开发投资额为118.19亿元，同比下降7.99%。 2023年5月，丽水房地产开发投资额为26.39亿元，同比增长0.46%。
2018年7月-2023年6月丽水市房地产累计开发投资额及其同比增速
%
50
40
30
20
10
0
-10
-20
房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
350
300
250
200
150
100
50
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-7
2 1-7
2 1-5
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-4
19:1-6
19:1-8
18:1-7
亿元
400
0
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，丽水房地产开发企业到 位资金为247.98亿元，同比增长128.28%。
2021年4月，丽水房地产开发企业到位资金为53.78亿元，同比增长 1320.08%。
2018年7月-2023年6月丽水市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
250
200
150
100
50
0
-50
2 1-10
2 1-12
2 1-11
18:1-10
19:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-7
2 1-5
19:1-2
19:1-8
18:1-7
19:1-5
速
%
区域
1-6月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
6月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
莲都区
15781
-6.7
12660
-18.8
-24.8
经济技术开发区
14919
--
14759
--
2.6
遂昌县
10904
21.8
9897
11.3
-35.1
景宁畲族自治县
9876
4.7
11207
1.1
7.4
云和县
9255
32.2
9191
38.7
17.7
庆元县
8731
-4.3
8711
-5.3
-4.2
缙云县
8334
-47.7
5211
-71.6
-53
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