委托租赁合同.docx

第 委托租赁合同 委托租赁合同1 委托方：(以下简称甲方)  受托方：(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。  一、市场物业基本情况  物业类型：商务办公  座落位臵：合肥市庐阳工业园区(阜阳北路1019号)  面积与编号：详见具体与客户签订的租赁合同  二、租赁合同签订及费用缴纳：  乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票。  三、乙方在合同期间须 给客户实行专业化物业服务，具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。  四、乙方收取的房屋租赁在扣除12%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费，(详见双方已签订的《物业服务委托合同》，全年费用总额元)，结余或不足部分双方再行开票结算。  五、违约责任：  乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。  六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失。  七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的 合同。  八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。  九、合同期满，双方满意 续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。  十、本合同委托期限：20某某年1月1日起至20某某年4月31日自双方签字盖章后生效。  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日 _________年____月____日  委托租赁合同2  甲方：租赁公司(地址：电报：(租)电话：  乙方：(地址：电报：电话：)  一、根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目申请书》(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。  二、租赁费及有关条件：  1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满___个月的当天为第一次支付日，以后每满___个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。  2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。  3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。  三、租赁物件交接：  1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。  2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。  四、费用结算办法：  (1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。  (2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：____ )托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。  (3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。  (4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。  五、担保单位及责任：  为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。  六、生效：  本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第____号《租赁合同》和本合