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房地产开发企业契税计税 依据
Final revision by standardization team on December 10, 2020.
房地产开发企业契税计税依据
1.以出让方式取得土地使用权的契税计税依据确定
根据《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》(国税函
〔2009〕603 号)规定，对通过“招、拍、挂”等竞价方式承受国有土地使用权的，应按 照土地成交总价款计征契税，其中前期土地开发成本不得扣除。
根据《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财 税〔2004〕134 号)规定，以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确
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