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房地产开发成本构成的比 重
Final revision by standardization team on December 10, 2020.
房 地 产 开 发 成 本 构 成 的 比 重
1、土地费用 土地费用包括土地出让金，土地征用费或拆迁安置 补偿费。房地产开发企业取得土地方式有了变化，必须通过招标、 拍卖和挂牌才能得到。目前在我国城镇商品房住宅价格构成中，土 地费用约占 20-50%，并有进一步上升的趋势。
2、前期工程费 前期工程费主要指项目开发的前期调研、策 划、规划、设计费、可行性研究费，地质勘查费以及“三通一平” 等土地开发费用。他在
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