资产评估途径与方法.ppt

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东北财经大学会计学院 28 六月2023东北财经大学会计学院2 l市场途径是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析来估测资产价值的评估技术思路和实现该评估技术思路的各种评估技术方法的总称。28 六月2023东北财经大学会计学院3 l公开市场上要有可比的资产及其交易活动28 六月2023东北财经大学会计学院4 l实体特征l权益特征l市场特征l时效特征l数量特征l搜集有关资料l资产的实体特征和质量l市场条件l交易条件l选择参照物(可比实例)l在评估对象与参照物之间选择比较因素l指标对比、量化差异l调整已经量化的对比指标差异l综合分析确定评估结果28 六月2023东北财经大

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