儿童游乐场租赁合同范本.docx

儿童游乐场租赁合同范本 出租人（甲方）： 法定代表人： 承租人（乙方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就租赁场地从事经营的事 宜经协商达成协议如下： 一、租赁场地 乙方欲承租甲方游乐场场地，游乐场位置二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 。 月 日止， 共计 年。三、租金 1、租金标准为人民币 元/月； 2、租金支付方式：租金按月支付，本合同签订之日起 3 日内，乙方支付第一笔租金；后期租金于每月 28 日前支付下个月租金。 3、乙方租金以转账形式支付，乙方付款前需甲方提供合规发票给乙方。 四、甲方权利义务 五、乙方权利义务 7、获得相关管理部门许可情况下，乙方可以在承租场地范围内进行与自身经营相关的广告宣传，场地外的广告发布权归甲方所有，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 8、乙方应在甲方组织下聘请物业管理公司，对游乐场地进行物业管理。由物业管理负责场地内外的安全防范和公共设施的建设及维护， 包括：公共区域的管理及维修保养；水、电等设备、管道、线路的管 理、维修及保养（不含乙方经营设备）；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。乙方应按照所获取的服务支付相应物业管理费用。 9、乙方游乐项目自行与其它承租人协商，不得经营同类型项目。六、合同的解除 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方因按照租金总额的 10%的标准支付违约金； 不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 未按照约定的用途使用场地或进行其他违法活动，经甲方通知未改正的。 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 逾期 15 日未支付租金的。 损坏公共设施且未及时修复的。 违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 2、任何一方因自身原因需提前解除合同的，应提前 30 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照年租金10%的标准向守约方支付违约金。 七、不可抗力 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。 八、争议解决方式 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均可向 甲方所在地人民法院提起起诉。 九、其他 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲方壹份，乙 方壹份，具有同等法律效力。