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实用文案
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多层教学楼造价指标分析
表一:工程概况
项 目 名 称工程名称
建筑物功能及规模教学用房
建筑物功能及规模
教学用房
开工日期
2010 年 3 月
竣工日期
2011 年 7 月
建筑面积(平方米)
14643
建筑和安装工程造价(万元)
2687.36
平方米造价(元/平方米)
1835.25
结构类型
框架
层数(层)
地上 5 地下 1
建筑高度(檐口)(米)
21.4
层高(米)
3.9
内 容
九年一贯制学校教学楼
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑
外环线-闵行区
建筑节能
抗震设防烈度(度)
膨胀聚苯板外墙外保温系统;中空玻璃塑钢门窗;挤塑聚苯板屋面保温层
7
类型 预制钢筋混凝土方桩,钢筋砼桩承台基础
计价方式造价类别埋置深度(米)
计价方式造价类别
埋置深度(米)
3.5
清单计价结算价
《建设工程工程量清单计价规范》
编制依据
(GB50500-2003)、
上海市建筑安装工程 2000 系列定额及相关文件
价格取定期
2010.3-2011.7
表二:工程特征
项 目 名 称土(石)方工程
桩与地基基础工程
特征描述机械挖土 5m 内
预制钢筋砼方桩,桩承台基础
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)
厂库房大门、特种门、木结构工程
建 金属结构工程
筑工程
屋面及防水工程
外墙类型内墙类型
190*90*90 砼多孔砖粉煤灰加气砌块
C30 商品泵送砼,Q235 的 1~3 级
钢,搭接、直螺纹,桩承台基础
-
-
20 厚 M15 地面砂浆(干粉型商品砂浆),20 厚 M15 地面砂浆(干粉型商品砂浆),40 厚防水细石商品砼 C20,配φ4@200 双向钢筋,随浇随粉,1:8 水泥陶粒砼找坡层(最薄处 50 厚),3 厚 JS 防水涂料,干铺无纺聚酯纤维布一层
35 厚膨胀聚苯板外墙外保温系统:粘结胶浆粘结膨胀聚苯板,3
防腐、隔热、保温工程
其他工程
装 楼地面工程
饰装修工程
门窗工程
厚抗裂抹灰砂浆(干粉型商品砂浆)+耐碱玻纤网布;挤塑聚苯板屋面保温层。
-
70 厚碎石压实,80 厚 C20 素商砼垫层,35mm 厚 C20 细石商砼随捣随光,内配φ4@200 双向筋,设分仓缝 6*6m 分格,填缝硅胶填实) 水泥浆一道(内掺建筑胶),30 厚M15 干硬性地面砂浆(掺防水剂)
(干粉型商品砂浆)结合层表面
撒水泥粉,面砖面层或木地板
中空玻璃塑钢门窗、内门为木质门,消防楼梯配置防火门
墙柱面、天棚、涂料 墙柱面工程 涂料墙面、块料墙面
工程
工程
天棚工程
涂料顶棚
油漆、涂料、 弹性腻子,外墙弹性涂料
裱糊工程
其他工程 新增教室黑板、大理石洗漱台、各式装饰线条、防滑条等
电气配管采用 PVC 电线管室内暗
电气工程 敷,穿线采用 BYJ 线,吸顶和格栅荧光灯及筒灯,低压配电柜,防雷
接地
给排水、采暖、燃气工程工程 给水主管采用镀锌钢塑管;排水
采用承插塑料排水管
安装工程
消防工程
消火栓管道;消火栓;阀门;消
防水泵接合器
通风空调工程
智能化系统工程
桥架、电气配管采用 TC20,电铃、
电话、广播、电视接线箱;安保、电信、电话、电视线缆
电梯工程
其他工程
序号项目名称
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
造价比例(%)
(元/m2)
1
分部分项工程
2427.91
1658.07
90.35%
1.1
建筑工程
1313.34
896.91
48.87%
1.2
装饰装修工程
849.08
579.85
31.60%
1.3
安装工程
265.49
181.31
9.88%
2
措施项目
259.45
177.18
9.65%
3
合计
其他项目
-
2687.36
-
1835.25
-
100.00%
表四:分部分项工程造价指标
序
项
目
名
称
造价(万
平方米造价
占总造价
号
元)
(元/m2)
比例(%)
1
建筑工程
1313.34
896.90
48.87%
1.1
土(石)方工程
3.99
2.73
0.15%
1.2
桩与地基基础工程
311.73
212.89
11.60%
1.3
砌筑工程
93.11
63.59
3.46%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
714.79
488.15
26.60%
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
0.00
0.00
0.00%
1.6
金属结构工程
0.00
0.00
0.00%
1.7
屋面及防水工程
85.54
58.42
3.18%
1.8
防腐、隔热、保温工程
104.17
71.14
3.88%
1.9
其他工程
0.00
0.00
0.00%
2
装饰装修工程
849.08
579.85
31.60%
2.1
楼地面
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