城市内部空间结构一城市土地利用和功能分区 教学设计.docx

第一节城市内部空间结构 一、城市土地利用和功能分区 1．城市土地利用类型 包括商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等。 2．城市功能区 (1)形成：同一种土地利用方式对用地空间和位置需求是相同的，导致同一类活动在城市空间上的集聚。 (2)特点：功能区之间无明确的界线，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。 (3)常见功能区： 功能区 分布 特征 住宅区 城市中最为广泛的 一种土地利用方式 分为中高级住宅区和低级住宅区 商业区 多位于市中心、交通干线两侧或街角路口 呈点状或条状分布 工业区 主要分布在交通比较便捷的地带 由城市内部工业相互聚集而成 [温馨提示]　 (1)城市三大功能区中，住宅用地比重最大，商业用地比重最小。 (2)工业区在城市中的布局有两大趋向：一是向城市外缘迁移，二是沿交通线分布。 二、城市内部空间结构的形成和变化 1．城市内部空间结构 (1)概念：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，也叫做城市地域结构。 (2)典型模式：同心圆模式、扇形模式、多核心模式。 2．影响因素 影响因素 具体影响 经济 因素 交通便捷程度 影响地租的高低 距离市中心远近 社会 因素 收入的不同 导致住宅区的分化 知名度 种族或宗教 历史因素 早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响 3．发展变化 (1)城市发展初期：城市的地域范围狭小，功能用地混杂布置，没有明确的功能分异。 (2)随着工业发展到一定规模和第三产业的兴起，市区的工厂企业外迁，原有的工业用地改造为商业用地或其他用地，城市内部空间结构随之发生变化。 [教材P18～19思考] 左下为住宅区。住宅区是为城市居民提供生活和居住的场所，往往也是一天当中居民活动时间最长的场所，因此，住宅区是城市中最为广泛的一种土地利用方式。 右上为商业区。商业区主要是人们进行商业活动的场所，多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口，主要为点状或条状分布。在有些大城市和特大城市的市中心，还会形成一个特殊的商业区——中心商务区，它不但是商业活动的中心，而且还是服务中心。 右下为工业区。工业区是由城市内部工业相互聚集而形成的，是城市经济的主要支柱之一，它为城市提供了大量的物质财富和众多的就业机会。 左上为文化和高科技区。文化和高科技区是城市发展的动力源泉，是城市文化教育发达的地区，是城市人口文化素质最高的地区。 [教材P21活动] 1．(1)商业区集中分布于中环和尖沙咀及维多利亚湾两岸。外围是混合土地利用带。 (2)高级住宅区和工业区的分布不相邻。因为工业区附近，环境相对较差，而高级住宅区要求环境优美。 (3)香港功能区分布大致呈同心圆模式，市中心往外依次为商业区、混合土地利用带、住宅区、工业区。 2．结合自己所在的城市进行分析回答。 [教材P23思考] 1．距市中心越近，地租越高。 2．三种活动的付租能力是不同的，在市中心附近商业付租能力最高，工业付租能力最低，住宅付租能力介于二者之间。随着距市中心越远商业支付的地租水平下降最快，其次是住宅，工业最慢。OA为商业区，AB为住宅区，BC为工业区。 [教材P24活动] 方案二较为合理。方案一居住用地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构居住密度较大，居住环境不易改善，条件差，职工在上下班时交通拥挤；其次，我国北方冬季盛行西北风、夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件较好；分散居住可以缓解交通压力；外围的居住用地与工业区之间可建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等。 eq 知识点(一)eq \b\lc\|\rc\ (\a\vs4\al\co1(,,,,,))eq 城市土地利用和功能分区 ——————— 情景导入先思考 ——————— 南京路是上海最知名的商业街区，素有“中华商业第一街”之美誉，其中南京西路是今天的上海最顶级也是最奢华的时尚商业街区，以奢侈品高端个性消费为主，商铺租金最高。 (1)南京西路为什么能成为上海最顶级的商业街区？ 提示：拥有高端的消费人群并且交通便捷。 (2)为什么商业区往往是城市的核心？ 提示：人员流动大，地价高，土地利用集约。 ——————— 核心要点掌握好 ——————— 一、城市的土地利用和功能分区 不同类型的土地利用在城市里的集中，形成了不同的功能区；三大功能区的形成、形态、特征及位置具体如下表所示： 形成 功能区 商业区 工业区 住宅区 形态 占地面积小，呈点状或条状 集聚成片 占地面积大，是城市的最基本职能，工业化后出现分化 特征 经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大