屋面防水改造施工组织设计.docx

旧屋面翻新防水施工工艺方案 旧屋面翻新防水施工工艺方案 7 7 施工组织设计施工（方案）报审表 工程名称： 云南工程建设监理有限公司 编号： 致： 云南工程建设监理有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同有关规定完成了 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请给予审查： 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）： 云南正昌建设工程有限公司 项目经理： 日期： 年 月 日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日期： 年 月 日 总监理工程师审查意见： 项目监理机构： 云南工程建设监理有限公司 旧屋面翻新防水施工工艺方案 旧屋面翻新防水施工工艺方案 7 7 总监理工程师 总监理工程师： 日 期： 年 月 日 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程 施工组织设计 编制单位：云南正昌建设工程有限公司编 制 人：杨恩敏 审 核 人：邹克明批 准：杨恩山 编制日期：二○一六年七月三日 一、工程概况 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程位于盈江县弄章 镇广云村，总建筑面积 5600 m2，由 85M2 型、97 M2 型、111 M2 型、146 M2、204 M2 住宅共 75 栋组成，本工程设计使用年限为 50 年，建筑类别为二类，低层住宅，砖混结构，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为三级。主体为砖混结构，基础浆砌石条形基础。 二、屋面渗水原因分析 1、板面出现龟裂； 2、防水层粘接不牢固出现空鼓； 3、混凝土浇筑振捣不密实； 三、板面裂纹处理方案程序： （一）试水检查方案： ①试水前应把楼层清理干净。 ②用砂浆做 3-4cm 的挡水坝，各房间蓄水深度不少于 2cm。 ③蓄水时间应不少于 24 小时。 ④蓄水 24 小时后安排专人逐个房间仔细检查。并用色笔在板底做好详细标记。 （二）技术处理方案： 1、对于混凝土表面一般的缝宽细小无渗漏情况的龟裂纹板底用聚氯乙烯胶泥批腻。 2、局部贯穿性裂缝采用板面顺裂缝开“V”型槽，槽宽2 ㎝，深 3 ㎝；将裂缝清洗干净，待干燥后采用聚氯乙烯胶泥灌缝嵌补 30mm， 聚氯乙烯胶泥凝固干燥后用水泥净浆涂刷 2mm，再用 1:2 水泥砂浆抹平，最后做 1:2.5 水泥砂浆 15mm 厚的面层。 3、处理完毕后再做试水试验。 四、保证工程质量的措施 1、质量保证组织机构 建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，内部监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。 2、体系保证措施 、严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。 、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对质量意识的培养，牢固树立“肯定—来自我们的所有客户”企业理念。 、按照 ISO9001 国际质量体系和 ISO14001 国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。 、进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业。 3、过程检验及验收 、严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照施工方案施工。 、开工之前，严格对操作班组进行技术、安全交底。 、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。 、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、监理的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工。 、认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得隐瞒施工中出现的质量问题，并督促操作者及时整改。 4、工程质量验收 、认应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的检验。 、质量验收资料必须统一、格式标准化，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001 ）系列规范进行验收。 、屋面验收方式：防水层施工完毕后，经自检合格后，报甲方及监理验收，表观质量验收合格后，安排专人注水，使屋面最高处也保持 20mm 的水位，24 小时后甲方、监理方、施工方和物业进住户家观测闭水结果。质量奖罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给予奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣的经予处罚，按照公司的奖惩制度执行。 五、安全施工的措施其具体措施如下： 1、安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。 2、严格执行国家及北京市有关安全的法规、管理条例、办法， 严格遵守甲方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。 3、强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。 4、在施工过程中，必须遵守“先防护，后