文件楼盘调查表(全面)f.docx

房地产楼盘市场调查表 房地产楼盘市场调查表 房地产楼盘市场调查表 房地产楼盘市场调查表 房地产楼盘市场调查表 填表人： 楼盘基本信息 楼盘名称开发商 代 理 商建筑商 物业公司 位 置 电话 该开发商其他项目及介绍该代理商其他项目及介绍 该建筑商其他项目及介绍 该物业公司其他项目及介绍 产品形式总期数 本期为第几期绿化率 地下室价格 工程进度销售日期周边配套 建筑、园林 主要特征 主要户型赏析 销售人员配置 总期占面及建面本期占面及建面容积率 车位(车库)配比 本期交楼日期取暖方式 日均来访数量 总期栋数及户数本期栋数及户数地下室配比 车库车位价格 取得预售资格栋数物业费 户 户 型 面积/m2 型 面积及销售情况 数量/套 销售数量 销售数量占本 销售数量占总户型比例(%) 套数比例(%) 价格体系及去化情况 面价最高价 元/m2 面价最低价 元/m2 面价均价 元/m2 一次性折扣 按揭折扣 开发商是否垫资 折后最高价 折后最低价 折后均价 本期总户数 销售率(%) 累计去化数量 累计签约量 上/本月认购量 上/本月签约量 近期营销活动及暖场活动 主要拓客方式 项目优势综合点评 项目优势 综合点评 对比我们 项目劣势 2/调查渠道要多样性，不要依靠或者过于相信某一个渠道获取的信息 3/讲解时要通过宣传资料、鸟瞰图、户型图等形式直观的形式讲解，切勿说天书 4/途径：网络有哪些信誉好的足球投注网站、房产交易网、同行问询、电话采盘、实地采盘、朋友代采、同事问询等形式