知名地产住宅工程节点构造指引.pdf

中梁控股集团住宅工程节点构 编号：PM-3-17 版号：A0 造指引 页码：第 1 页 共 98 页 中梁控股集团住宅工程节点构造指引 编制： 姜峰 日期： 2018.8.31 审核： 陈从宏 日期： 2018.9.5 批准： 日期： 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 中梁控股集团住宅工程节点构 编号：PM-3-17 版号：A0 造指引 页码：第 2 页 共 98 页 说明 为统一住宅工程建筑节点构造做法和相关质量控制要点，确保工程品质，保障项目顺利交付，特编制 《中梁控股集团住宅工程节点构造指引（A1 版）》（以下简称：本指引）。本指引是中梁控股集团公司企业标 准之一，主要适用于毛坯住宅工程，含关键部位节点构造、其它重要节点做法及成品保护做法三部分。 本指引由控股集团大运营中心及产品研发中心根据《PM-3-08-20 中梁地产集团防渗防裂节点构造指 引》，结合标杆房企标准做法及各级组织建议整理汇总而成。本指引具有较强的实用性和可操作性，可作为 指导施工图纸设计和现场项目施工的重要依据。本指引自发布之日起执行，《PM-3-08-20 中梁地产集团防 渗防裂节点构造指引》即刻废止。本指引中标注“强制”的做法必须按指引要求实施并纳入质量过程评估范 围，标注“推广”的做法可结合项目具体情况选择是否执行。 本手册修订及解释由控股集团大运营中心负责。除设计图纸明确要求的节点做法外，现场应按照本指引 执行，本指引应结合当地规范要求纳入设计任务书及施工招标文件。对本指引中未包含的节点，须结合当地 标准编制节点构造做法，经事业部、区域公司审批通过后纳入招标文件，并作为现场实施和检查的依据。国 家相关规范及地方政策与本指引冲突的，以国家相关规范和地方政策为准；若执行标准存在差异，则以标准 较高者为准。 中梁控股集团住宅工程节点构 编号：PM-3-17 版号：A0 造指引 页码：第 3 页 共 98 页 目录 第一章 住宅工程关键部位节点构造4 1.地下工程节点构造4 2.屋面防渗漏构造 14 3.外墙防渗漏构造 26 4.楼地面防渗漏构造 34 5.外墙门窗防渗漏安装节点构造 41 6.墙体防空鼓开裂构造 44 7.楼地面及顶棚防空鼓开裂构造 50 8.地面防下沉开裂 52 9.梁、柱及楼板结构工程 55 第二章 住宅工程其他重要节点做法 60 10.二结构、粗装饰工程 60