乐域乡野+云尚幻境云谷樱花度假区总规方案.pdf

【 终 稿 】 前言 将坚持围绕项目的落地性、可行性、操作性 进行规划 前期项目勘查、中期研究分析及后期落地设计将确保投资的最合理化 ，项目效益最大化 ，并以此为宗旨来带动当地经济 ，实现各方互惠 ， 共同发展的新景象。 本规划从社会、政府以及企业三者的角度出发 ，将实现项目对于地方发展所产生的 生态效益、经济效益以及惠及民生的社会效益 ，复兴勐海旅游 ，为当地人民群众谋求福利。 · 云南大山里的奇游秘境 · · 中国唯一的樱花主题产业基地 · · 世界最具规模的樱花文化谷 · “设计将从文化、产业、环境的三个方向提升樱花谷的整体旅游产业氛围” · 云谷樱花度假区 全景鸟瞰图 · · 香荣顶效果图 · · 艺术花海效果图 · · 梦幻爱情主题园效果图 · · 风车花坪效果图 · · 花谷疗养中心效果图 · · 乐活采摘园效果图 · · 效果图 · · 民俗文化广场效果图 · · 乐活采摘园效果图 · · 香荣顶登山步道效果图 · · 香荣顶效果图 · · 樱花茶园效果图 · · 樱花游步道效果图 · · 南达寨民居效果图 · · 南达寨民居效果图 · · 南达寨民居效果图 · 壹 ， 贰 ， 叁 ， 肆 ， 背景分析 格局初定 项目策划 突围策略 • 发展态势分析 • 战略思路 • 旅游开发思路 • 营销目标及策划 • 资源分析与评价 • 规划理念 • 项目体系 • 民族节事活动策略 • SWOT分析 • 总体定位 • 总体布局 • 花卉旅游系列专题策划 • 旅游市场分析 • 业态及商业模式策划 • 重点项目策划 • 开发时序及行动计划 • 空间结构 • 交通及游线规划 • 投资估算 • 功能分区 • 景观绿地系统规划 • 效益分析 • 发展态势分析 • 资源分析与评价 • SWOT分析 • 旅游市场分析 1. 发展态势分析 | DEVELOPMENT TREND 区域旅游发展背景及发展对策 · 云南省省域层面 · 上世纪90年代西双版纳、大理旅游线路是云南旅游业的主打品，陆续被丽江、 香格里拉所取代，成为国际性旅游度假目的地。近两年，大理复苏，成为中国著名 的旅游度假目的地，西双版纳如何复兴？ 【观光旅游产业向 休闲度假旅游多样化产业 转型升级是复兴之路 】 · 西双版纳州域层面 · 从旅游资源品位、旅游交通区位、旅游产业基础、游客接待量各方面对西双版 纳州三县市进行比较分析，勐海县处于弱势地位。勐海县旅游业如何提升自身竞争 力？ 【建设高级别的目的地，培养旅游业发展的增长极是关键 】 1. 发展态势 | DEVELOPMENT TREND 本项目与勐海县现有景区景点的关系 • 勐海县旅游资源类型多样，四大文化（茶文化、佛文化、民族文化、边境文化）在这里兼收并蓄，相互融合 • 极需养生度假型旅游目的地，与县内景点资源互补—合作共赢 本项目以樱花为主的花海云山为主题，建设山地型高端度假目 至昆明 的地 ，恰好填补这一空白。构建互补型旅游度假产品群 ，有利于加 至临沧 强与县域内已有景区景点的协同发展，实现集聚效益。联合开拓市场 ，在客源市场、基础设施等方面实现共享，塑造整体旅游形象，进行 整体营销，实现合作多赢。