生态农业观光园规划.docx

生态农业观光园规划 农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和 生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护 等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。WTT精 心为大家整理了生态农业观光园规划，希望对你有帮助。 生态农业观光园规划 01『田园综合体的选址要点』 1、 项目名称 国韵牡丹生态农业观光园建设方案 2、 项目规模 国韵牡丹生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植 养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生 态观光区。为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为 技术指导，总面积约为1000亩。 3、 项目主要内容 牡丹观光园以种植、发展油用牡丹为主，同时园内建设了樱 花大道、樱花品种观赏区、牡丹品种观赏区、百年牡丹区、主题 婚纱摄影区、儿童游乐区、科普教育区、商业文化区、美食广场 等主要功能区。园内种植樱花2万余株，种植集九大色系72个小 观赏区，230多个品种的观赏牡丹。 4、 公司目标和宗旨 公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循 自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益作为公司 项目的出发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研 教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业，建 设一座在城市中有田园，田园中有城市的，可供人们一年四季观 赏游玩的度假胜地。 02『市场分析』 1、 背景 近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样 化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。 农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特 特点，对游客具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观 光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案 例。 2、 SWOT分析 S: （1） 观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、 旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体； （2） 观光园位于城市与农村交界口，属于城郊，地价较低， 可以为开发建设节省费用，从而降低成本； （3） 依山傍水，提供了独特的自然景观； （4） 四季如春是观光园最大的亮点。 W： （1） 在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进一步的认知 和经验； （2） 在招商引资上存在一定难度； （3） 周围村民的安置问题。 O: （1） 依托沿海旅游城市，发展潜力巨大 （2） 生态农业观光园与城市景区形成旅游的差异性互补，发 展潜力大； （3） 各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。 T: （1） 同类观光园数量激增，竞争激烈； （2） 民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗 失，失去原滋原味的特色； （3） 投入过大，利益难以管控，可能存在风险。 3、政策 田园综合体、农业主题公园、农业综合开发产业化发展项目 03 『项目规划设计』 规划布局要点 1规划内容 完善花卉农庄功能分区。如专类花卉展示区、室内花卉装饰 展示区、花卉生态餐饮区，花卉特色民宿区，花文化展示教育 区、花卉产品大超市，花卉体验区等。 1、 畅游农业长廊 2、 果蔬采摘 3、 奇花异草观赏 4、 走进动物园及观看动物表演 5、 参观立体农业模式 6、 观看太空农作物生长视频 7、 农业知识大比拼 8、 体验民俗文化 9、 在欢乐谷中挑战自己 2、主题性空间布局与功能区分 入、自然生态区 该区占地200亩，包括农业长廊，绛珠仙葩，动物园三部 分。 农业长廊在各个季节种植不同的农作物，保证四季长青。一 方面可以供游客一年四季游览观赏，另一方面，每个季节都有采 摘活动，让习惯了城市生活的游客在不同季节都能体验到农家的 生活。 绛珠仙葩种植着来自各地不同的珍奇花草，每年每季景色各 异。 动物园里有各种珍稀野生动物，此外，还有幽默的动物表 演，让游客大饱眼福。 B、 科研教育区 该区占地150亩，包括研发中心和展览馆。 研发中心内设研发基地。园区引入高科技技术和现代化管理 手段，建设有智能温室和高档日光温室，使园内品种丰富又有特 色。 发展循环农业，建设果基鱼塘，养鱼的水灌溉果树，鱼的排 泄物也能成为树的肥料，同时树为鱼提供氧气，既环保又具观赏 性。 展览馆内设有太空农作物图片展和百科知识智能机（通过闯 关来获取知识的游戏机），让游客在玩乐中学习知识。 C、 文化体验区 该区占地80亩，建有地方特色的民宅，农家庭院式的风格， 村落的形式，整体上中心、集中、周围分散，墙体有展示沙子口的 传说和历史故事以及青岛各个节日的来历传统和习俗的图文，让 游客更加深入地了解青岛，同时可以为外地游客提供住宿。 D、 绿色餐饮区 该区占地50亩。这里有独具特色的农家宴，风格分为清真和 非清真。同时，建有面积广阔的餐厅，提供中西式餐食以满足不 同游客的需求。 E、休闲娱乐区