宾馆承包经营项目招租文件正规版.doc

宾馆承包经营项目招租文件(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载） 宾馆承包经营项目招租文件 (可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载） 招 租 文 件 项目名称：x宾馆承包经营项目 招租邀请 x(以下简称中心)为x宾馆承包经营项目的招租人，该宾馆具备对外承包经营条件，现开展公开招租，邀请合格投标人提交密封投标。 项目名称 x宾馆承包经营项目 项目简介 中欧宾馆位于x市x区x，西临亮xx大厦和xx大厦，距xxx国际机场，x火车站x公里。 此次对外招租项目总建筑面积为3037.5平米，包含54间标准间，9间套间，以及同层西侧1间国际报告厅（321平米），2间会议室（分别为136平米和85平米）。 宾馆可提供24小时热水、24小时上网，夏季供冷为中央空调，冬季供暖为集中供暖。 招租内容 1.由投标人提出每年的承包金额及付款方式（每年的承包金额不低于人民币450万元，每年均衡交纳，年递增不低于1%，付款方式至少押三付三。年承包金额不含水、电、暖、通讯、空调及电梯运行维保、停车等各项费用及向第三方缴纳的各项费用）。 2.原则上投标人应保持承租场所不变，如投标人提出对承包经营项目场所进行装修改造要求，需提交装修改造文字方案、装修进度计划及投资估算、资金保证措施等，经招租人书面同意后方可实施。承包到期后，利用招租人的房屋增添的建筑物和附着于房体的不宜单体拆卸的装修、装饰物以及对租赁房屋原水、暖、电、通讯、消防等改造后的配套设施于本合同终止时无条件归招租人所有，招租人无需给予投标人任何形式的补偿。 3.由投标人提出承包经营、管理思路。 4.承包期限：5年，自承包合同生效之日算起，或在合同中另外约定。承包期间，若遇招租人办公楼改扩建工程项目启动，如能够达到经营条件，承包人可继续经营，招租人不给予承包人任何补偿。如无法达到经营条件，则无条件终止承包合同，招租人不给予承包人任何补偿。承包人自愿放弃对招租人的任何形式的索赔。 5.承包经营范围：只限于经营住宿、会议。本次招租不接受不符合该经营范围的投标，更不允许在中标后改变经营范围。 接受投标时间、投标截止时间、开标时间及开标地点 接受投标时间：2021年11月13日13时30分 投标截止时间：2021年11月23日13时30分 开标时间：2021年11月27日10时 开标地点：x市x区x 招租文件在x部外经中心外网予以发布，网址为招租文件为word文档，投标人可自行下载。招租截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合招租文件要求的将被视为无效投标，不参与投标。 联系人、地址 招租人账户 第二部分 投标人须知 合格投标人的条件 具有本项目实施能力，符合、承认并承诺履行本招租文件各项规定的单位均可参加投标。 投标人必须是已在中国境内依法登记注册并仍有效存续的法人实体。 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备本文件中规定的条件： 注册资金500万元以上； 具有独立承担民事责任的能力； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 投标本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 在x市有成功经营管理酒店业务并具有餐饮管理经验的公司优先。 投标人名称必须与投标文件加盖的公章名称相一致。 如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》( 按招租文件格式填写)，投标人代表须携带身份证件证明其身份。 投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招租人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 投标保证金 3.1 投标人应提供本项目投标保证金人民币伍万元。 3.2 投标保证金不需密封，在投标时提交给招租人。 3.3 投标保证金可采用下列形式之一：支票或现金。 3.4 未按上述要求提交投标保证金的投标人其投标文件将被视为无效投标。 3.5 中标人的投标保证金，在与招租人签订承包经营协议之日起5个工作日内无息退还或转为承包协议的保证金。 3.6 未中标投标人的投标保证金将于中标通知书发出之日起5个工作日内无息退还。 3.7 发生下列情况之一，投标保证金将不予退还： 通知 对与本项目有关的通知，招租人将以书面、邮件、短信的形式，向投标人发出，邮件地址、 和 短信以潜在投标人的登记为准。收到通知的投标人应以书面、邮件、 、短信方式立即予以回复确认。 招租文件 招租文件 招租文件由下列四部分内容组成： 第一部分 招租邀请； 第二部分 投标人须知（见附表1）； 第三部分 评标原则和评标方法； 第四部分 投标文件格式。 投标报价 投标人对投标报价若有说明应在报价明细表显著处注明，只有开标时唱出的报价和相关说明才会在评标时予以考虑。 最高报价