房屋使用权转让协议.doc

房屋使用权转让协议 甲方,转让方,, 身份证号码, 居住地址, 乙方,受让方,, 身份证号码, 居住地址, 根据国家法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议, 第一条 房屋情况 甲方拟将位于XXX大学,下称学校,公租房3幢7楼1号房,XXX大学2015年选配的公租房,的使用权明确转让给乙方。乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,愿意承担该房屋的全部租金和装修等相关费用。 该房屋自用使用权面积为XX平方米,房屋使用权年限根据XXX大学公租房项目的相关规定而定,使用期间 1 / 4 的债权债务由乙方负责,若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责,与乙方无关,。 第二条 手续办理 乙方向学校交付的全部租金、装修保证金、物管费用等,以甲方的名义缴纳,相关的票据、凭证由乙方保管。若根据学校要求办理相关手续时需甲方提供相应的证件或材料,则由乙方提请甲方提供,并以甲方委托办理的形式由乙方负责具体办理。 甲方对于向乙方提供的证件或材料,按照学校的要求执行,,应明确限定使用期限和用途。为了不影响乙方正常使用房屋,对于学校要求提供证件或材料办理的相关事项,甲方应该予以支持。 乙方享有该房屋的使用权期间,如果条件成熟,甲方将协助乙方办理房屋产权手续或租赁变更手续。办理房屋产权手续或租赁变更手续所发生的费用,一律由乙方负担。 第三条 房屋使用权交接 双方同意于协议签署之日由甲方将该房屋交付给乙方使用。 2 / 4 第四条 权利保证约定 甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制,若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责全部赔偿。 乙方保证将房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改变房屋用途,影响到甲方声誉和给甲方带来相应法律后果的,由乙方承担责任,并赔偿甲方相应的损失。 乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、占有等权利。如遇到中途拆迁, 拆迁补偿款全部赔偿给乙方,甲方不得侵占。 甲方不得中途收回房屋使用权。 第五条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,由房屋所在地的人民法院仲裁解决。 第六条 合同未尽事宜处置及生效 本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议与本协议具有同等法律效力。 第七条 本协议保存 3 / 4 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,见证人存一份。 甲方, 乙方, 年 月 日 年 月 日 见证人, 年 月 日 4 / 4