二手房房屋买卖合同更改购房人.docx

二手房房屋买卖合同更改购房人 二手房房屋买卖合同更改购房人 甲方（卖方）： __________（身份证号码：__________） 乙方（原购房人）： __________（身份证号码：__________） 丙方（新购房人）：__________（身份证号码：__________） 在遵循相关法律法规的前提下，甲方、乙方、丙方三方当事人经协商一致，就甲方出售的下列房屋的买卖事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 1. 房屋名称：__________ 2. 房屋所有权人：甲方 3. 房屋位置：______________ 4. 房屋面积：__________平方米 5. 房屋用途：__________ 6. 房屋性质：__________ 7. 交付时间：__________ 8. 建筑年代及产权年限：__________ 9. 售价：__________元人民币 10. 支付方式：__________ 11. 签约日期：__________ 12. 合同有效期：__________ 二、各方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 （1）保证所售房屋的产权清晰、完整、并能够处置； （2）保证所售房屋的使用性能齐全，并无重大缺陷； （3）向乙、丙双方提供房屋相关证件和文件原件或复印件，确保其真实可靠； （4）配合办理房屋过户手续。 2.乙方的权利和义务 （1）按照协议支付房款； （2）在规定时间内按照协议办理房屋过户； （3）有义务将房屋及时移交丙方。 3.丙方的权利和义务 （1）按照协议支付房款； （2）在规定时间内按照协议办理房屋过户； （3）有义务在规定时间内接收房屋。 三、更改购房人 乙方同意将其在本合同项下所享有的所有权利和义务转让给丙方，并签署书面协议确认该转让事宜。 四、法律效力和可执行性 协议签署后生效。协议内容与我国相关法律法规相符，具有法律效力和可执行性。 五、违约责任 任何一方在未经其他两方同意的情况下，单方面违反合同规定，应承担相应的违约责任。 六、其他事项 1. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。 2. 本协议未尽事宜，三方当事人可另行协商处理，并签署书面协议作为本协议的补充协议，具有同等法律效力。 3. 本协议自签订日起生效。 甲方（卖方）： ___________ 乙方（原购房人）： ___________ 丙方（新购房人）：___________