恒盛佳苑策划.docx

1 恒盛佳苑营销策划案 第一节长沙市房地产发展形势分析 2004 年，受国家宏观调控政策的影响，长沙市房地产开 发投资增速有所回落，但是在旺盛的市场需求拉动下，房地 产开发仍保持了较快增长，房地产市场供销两旺，商品房价 格增幅较大，房地产业已成为拉动长沙经济不断发展的支柱 产业。 一:2004 年长沙房地产市场运行基本情况 1、房地产开发规模继续增长,房地产开发投资增速趋缓。 2004 年长沙市共完成房地产开发投资 175.54 亿元， 比去 年同期增长了 43.23%，达历史新高。房地产投资继续保持了 高速增长的局面，社会资本介入房地产市场的热情高涨。但 从增速来看