厂房、设备租赁合同范本.docx

厂房、设备租赁合同范本 厂房、设备租赁合同范本 甲方：（出租方）住所地： 乙方：（承租方）住所地： 鉴于甲方是一家拥有一定厂房、设备资源的企事业单位，乙方因生产需要需租用甲方部分厂房及设备。双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，达成如下协议： 第一条 租赁标的及租赁期限 1.1 根据本合同的约定，甲方同意将其拥有的 仓库，面积为 x 平方米，并配有相应的设施、设备、用地，租赁给乙方作为生产及使用场所。 1.2 租赁期为 X 年，从合同签订之日起起算，至租赁期满之日止。 1.3 合同到期前，一方希望续租的需在到期前X日内向对方书面提出申请，经双方协商同意后续签订续租合同。 第二条 租金及保证金 2.1 租金：乙方同意按每月 （或每季度/每年） 计算并支付租金，租金为 人民币 元整/月 （/季度/年）。租金的支付期限为自合同生效之日起的天内。 2.2 保证金：甲方要求乙方在租赁期开始前一次性支付保证金 人民币元整，作为保证乙方按照本合同的约定履行各项义务的担保。如乙方在租赁期内履行完毕其在本合同项下的所有义务，甲方须将保证金无息退还给乙方。 第三条 设施、设备的维修、保养及保险 3.1 甲方应对出租的厂房、设备及配置进行维修和保养，保证其设施的完整、使用功能的正常。但如甲方无过错的情况下导致厂房及设备不能正常使用的，甲方不承担相应的责任。 3.2 甲方应当保险厂房及设备，因保险事故发生的损失由甲方与乙方按比例分担。 3.3 乙方不得随意改动和拆卸租赁设备、设施、厂房，并应当遵守环保、消防等相关法律法规。 第四条 违约责任 4.1 任何一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方生产妨碍，则甲方应承担乙方因无法生产而造成的经济损失和利润损失，赔偿金额为当年租金总额。 4.2 如发生以下情况，被害方有权解除合同并要求返还保证金： （1）乙方未按照约定时间、地点或者方式支付租金的； （2）乙方使用租赁设备从事违反法律法规的活动的。 第五条 其他约定 5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应当协商解决。如无法协商解决，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 5.2 本合同未尽事宜，由双方协商确定。 第六条 附件 本合同的附件包括： （1）保证金收据； （2）租赁设备清单； （3）《工厂安全与消防管理条例》。 第七条 法律名词及注释 （1）《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家的一项法律法规，为本合同的重要法律依据。 （2）《工厂安全与消防管理条例》：指中华人民共和国国家的一项法律法规，因与本合同内容相关，作为附件之一。 （3）租金、保证金、租赁期等名词和定义见本合同的具体条款。 第八条 可能遇到的困难及解决办法 （1）如本合同生效后，甲方不履行其提供设备的义务，导致乙方生产受到影响。乙方可以要求甲方承担因此而产生的经济损失。 （2）乙方在使用租赁的厂房、设备时，发生损坏或出现安全隐患。此时，乙方应当及时通知甲方，甲方有责任及时进行维修，以确保设备安全及正常使用。 以上是本合同的全部内容，本合同自双方签字盖章生效。 甲方（出租方）：签名______ 签章______ 乙方（承租方）：签名______ 签章______ 签署日期：______年______月______日