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店面租赁合同(完整版) 店面租赁合同（完整版） 甲方（出租方）：[出租方名称、地址、、法定代表人] 乙方（承租方）：[承租方名称、地址、、法定代表人] 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同： 第一条 合同的租赁物 1.1 甲方委托乙方租赁位于 [店面地址] 的房屋，包括但不限于该房屋内所有固定装置、设施、附属物等（下称“租赁物”）。 1.2 租赁物的编号和面积如下： 房屋编号 面积(平方米) [编号1] [面积1] [编号2] [面积2] … … 1.3 租赁物所在位置的平面示意图如下： [示意图] 第二条 租赁用途 2.1 租赁物仅限用于 [乙方拟定的用途] 相关业务的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租、转租或以其它方式向他人提供使用。 2.2 乙方承诺遵守国家法律法规，不从事任何违法违规经营活动，不影响租赁物的结构完整和使用功能，不污染租赁物和周边的环境。 2.3 若乙方需要变更租赁用途或经营范围，应提前[提前时间，建议为30天]书面告知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为[租赁期限，建议为1年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。 3.2 租赁期满前，乙方如需续租，应提前[提前时间，建议为30天]与甲方协商并签订书面续租合同。 3.3 租赁期满后，如乙方未按期返还租赁物，除缴纳违约金外，甲方有权追索损失并要求乙方立即停止使用租赁物。 第四条 租金及押金 4.1 乙方应在租赁期开始前，向甲方支付[租金金额]元的租金，同时向甲方支付[押金金额]元的押金。 4.2 押金作为乙方在租赁期履行本合同中的保证金，租赁期届满或提前解除本合同时，经甲方检查确认租赁物无损失，押金全额应退还给乙方；若租赁物有损失，甲方有权先行扣除押金用于修缮，如押金不足，乙方应及时补足。 4.3 租金按[租金支付方式]支付，支付时间为每月的[支付时间]，付款方式为[支付方式]。如在租赁期内对租金支付方式需变更，应在变更前[提前时间，建议为7天]书面告知甲方，并经甲方认可。 4.4 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权催告并要求乙方在[催告期限，建议为7天]内予以支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿其因此产生的全部损失。 第五条 租赁物维护和修缮 5.1 甲方应向乙方移交租赁物，保证租赁物处于良好状态，能够满足约定的使用功能。 5.2 租赁期内，如租赁物发生故障，由甲方负责维修，但因乙方操作不当或过失造成的故障，应由乙方负责修缮；若故障损失较大，甲乙双方应协商解决。 5.3 如乙方维修租赁物，应提前向甲方书面告知，并在维修前取得甲方同意；如未经甲方同意擅自维修，对租赁物造成的损伤由乙方承担。 第六条 租赁物保险 6.1 租赁期内，甲方应向乙方提供租赁物的建筑及其固定附属设施保险，保险费由甲方承担。 6.2 如租赁物发生不可抗力因素所导致的损失，甲方应及时处理并提供必要的帮助。 第七条 合同变更和解除 7.1 合同变更应由甲乙双方协商，书面签署变更协议。 7.2 本合同在租赁期届满前解除的，除不可抗力因素外，需提前[解除通知时间，建议为30天]书面通知对方，在协商一致的情况下签署解除协议；如未提前通知或未能协商一致的，应承担违约责任。 7.3 如本合同在租赁期届满前因不可抗力因素无法履行，应向对方提供有关的书面证明，双方协商解决，不承担违约责任。 第八条 必威体育官网网址条款 8.1 甲乙双方应对本合同及涉及对方商业机密的一切信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开。 第九条 争议解决 9.1 凡因本合同引起的一切争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向有权机关申请仲裁或诉讼解决。 第十条 其他约定 10.1 本合同各项附属文件、附件均为本合同的一部分，具有同等的法律效力。 附件： 1、租赁物平面示意图 2、租赁物编号及面积表格 3、租赁期付款计划表格 4、其他附属文件 法律名词及注释： 1、中华人民共和国合同法：合同法是中国的基础法之一，主要涉及民事合同的法律规定。 2、租赁物：指出租方租给承租方使用的房屋及其内部设施、设备等。 3、租金：承租方每月向出租方支付的租金费用。 4、押金：承租方为保障出租方的合法权益，在租赁期开始前支付一定金额的押金。 5、变更协议：修改租赁合同内容的书面协议。 6、解除协议：双方协商一致，解除租赁合同内容的书面协议。 可能遇到的困难及解决办法： 1、租赁物损坏：如租赁物因不当使用等原因出现损坏，甲乙双方应及时协商解决。如属乙方过失或故意损坏，应由乙方承担修缮费用。 2、租金未支付：如乙方未按期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，同时租赁合同按照约定解除，