房屋租赁授权委托书.docx

房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书 委托人： 号码： 联系： 地址： 委托代理人： 号码： 联系： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着自愿原则、公平诚信原则，双方经过友好协商，就委托代理人代表委托人进行房屋租赁事宜达成如下协议： 1. 本委托书授权代理人作为委托人的代理人，代表委托人在择租地点范围内选择适合的房屋、与房东协商租金、签署租赁合同、履行租赁合同、收取租金、处理问题等租赁事宜； 2. 委托代理人代表委托人签署房屋租赁合同后，委托代理人按照房屋租赁合同约定代表委托人收取租金，并及时将收取的租金交付委托人； 3. 委托代理人与房东在租赁合同履行期间发生争议时，应当及时通知委托人，并征求委托人的意见，最终确认解决方案； 4. 委托代理人应当严格遵守合同规定，维护委托人的利益，不得利用代理权谋取个人利益、违法违规、损害委托人的利益； 5. 委托代理人因履行本协议项下的代理职责所产生的开支，由委托人承担； 6. 本委托书自签订之日起生效，有效期为_______年。除非有另行书面协议，否则在有效期内可以多次使用。 特别说明： 1. 委托代理人应该全面履行委托职责，做到服务到位。在处理租房相关的问题上，应当及时与委托人沟通，并及时反馈处理结果； 2. 如出现房屋丢失、损坏、租赁合同纠纷等突发事件，委托代理人应当及时与委托人沟通，并协助处理； 3. 本委托书如有争议，双方应当协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院申请仲裁或者提起诉讼； 4. 本委托书如有修改，双方应当协商一致，并签署修改协议后方可生效； 5. 本委托书如有遗失、损毁等情况，任何一方应当第一时间通知另外一方并补充签署新的委托书。 附件： 1. 委托人复印件； 2. 委托代理人复印件； 3. 房屋租赁合同原件及复印件。 法律名词及注释： 1. 合同法：中华人民共和国合同法，1999年3月15日颁布，自同年10月1日起生效； 2. 委托代理人：是指基于委托关系，按照委托人要求，代表委托人从事一定的经济活动； 3. 委托人：是指依法委托他人处理自己一定事务、并在此基础上对其产生效力的自然人、法人或其他组织； 4. 房屋租赁合同：是指出租人将自己所拥有的住房出租给承租人使用并约定租金的书面协议； 5. 管辖权：是指司法机关按照法定程序对某一案件作出判决的权力。 困难及解决办法： 1. 租赁合同纠纷：在租赁期间，可能会因为种种原因而产生争议，例如：租金问题、房屋维护问题、房屋损坏问题等。此时，委托代理人应当及时与委托人沟通，并及时通知出租人，尽快解决纠纷； 2. 房屋押金问题：出租人要求缴纳高额押金的情况时有发生。委托代理人应当认真审查出租人提出的各项要求，并与委托人进行充分沟通，尽可能减少委托人的经济负担； 3. 出租人不愿意签署合同：有些出租人可能不愿意签署租赁合同，导致租赁过程的不安全。委托代理人应当通过适当的沟通、协商等方式，尽可能地让出租人同意签署租赁合同。 以上就是本次房屋租赁授权委托书的模板，任何人在使用时需要根据实际情况进行修改。