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南京写字楼租赁合同
南京写字楼租赁合同
甲方: [房东姓名/公司名称] (以下简称“甲方”)
地址:[租赁房屋地址]
:[联系]
乙方: [承租人姓名/公司名称](以下简称“乙方”)
地址:[通讯地址]
:[联系]
经过友好协商,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,达成如下《南京写字楼租赁合同》(以下简称“本合同”):
第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将其所拥有之租赁房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,房屋的具体位置和面积为:
地址:[租赁房屋地址]
面积:[租赁房屋面积]
1.2 房屋通过国家有关部门的验收,符合居民居住和商业营业的要求,可供乙方申请办理相关证件。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[起租日期]起到[截止日期]止,共[租赁期限]个月。
2.2 如乙方需延期租赁,应在租赁期满前30天书面通知甲方,并在乙方继续履行本合同的前提下另行约定。
第三条 租金及付款方式
3.1 乙方应于每月的[日]日前支付[租金金额]元人民币租金(含公共部分费用),房屋保证金[保证金额]元人民币。
3.2 租金及保证金应一次性支付,并同时交纳。
3.3 如乙方未按时足额支付租金及保证金,甲方有权要求乙方支付违约金,计算方式为每日单倍租金的[罚息比例]。
第四条 使用及维护
4.1 乙方应按照房屋用途合理使用房屋,不得改变房屋的结构或性质,不得将房屋转租或用于非法经营,不得进行危及房屋安全的活动。
4.2 乙方应按时缴纳相关公用部分管理费用,包括但不限于电费、水费、物业费等。
4.3 乙方应对房屋进行日常维护,确保房屋内部设施及设备正常运行,若有损坏或故障应及时联系甲方进行修理和维护。
第五条 房屋交接与退还
5.1 乙方在签订本合同时,双方应当对房屋进行检查,如有损坏或缺失应当在交接时记录,并由双方签字确认。
5.2 乙方租赁期届满时,应将房屋交还给甲方,房屋交还时应当保证房屋的设施、设备、附件、配套物品完好无损,如有损坏或缺失应负责修理或赔偿,赔偿金额由双方协议确定。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,赔偿因该违约所造成的损失。
6.2 因一方违约导致另一方受到损失的,受损方有权要求违约方承担全部赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中,如发生任何争议,甲乙双方应友好协商解决;
7.2 若协商仍无法解决争议,甲乙双方应当向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
[此处根据需要补充具体条款]
第九条 附件清单
该合同的附件包括但不限于:
1. 房屋交接清单
2. 房屋相关证明文件
[此处根据需要补充附件]
第十条 法律名词及注释
[此处根据需要所涉及的法律名词及注释]
第十一条 遇到的困难及解决办法
[此处根据需要在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法]
第十二条 合同生效
本合同经双方签字盖章,并经合同生效日期雕刻,自本合同生效之日起即具有法律效力。
甲 方:[房东签字/公司盖章]
乙 方:[承租人签字/公司盖章]
合同签订日期:[合同签订日期]
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