机器的租赁合同_房屋租赁合同.docx

机器的租赁合同_房屋租赁合同 机器租赁合同_房屋租赁合同 甲方（出租人）：【甲方名称】 乙方（承租人）：【乙方名称】 鉴于甲方是【甲方简介】，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议： 第一条 机器租赁 1.1甲方同意将拥有的【机器名称】机器，租给乙方使用，乙方同意使用该机器。 1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限到期，甲方有权收回该机器，乙方应当将该机器归还给甲方。 1.3甲方男性担保人【担保人姓名】，号码为【号码】，负责该机器租赁事宜，甲方男性担保人承担与乙方同等的全部义务和责任。 1.4租金及押金：乙方在本协议签订之日已向甲方支付押金【押金金额】元，作为该机器使用期间的押金。租金为每月【租金金额】元，共【租期月数】月，乙方应在每月【租金缴纳日】日前将租金缴纳到甲方指定的账户。 第二条 房屋租赁 2.1甲方同意将房屋【房屋地址】租给乙方使用，乙方同意使用该房屋。 2.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限到期，甲方有权收回该房屋，乙方应当将该房屋归还给甲方。 2.3租金及押金：乙方在本协议签订之日已向甲方支付押金【押金金额】元，作为该房屋使用期间的押金。租金为每月【租金金额】元，共【租期月数】月，乙方应在每月【租金缴纳日】日前将租金缴纳到甲方指定的账户。 2.4物业管理费：租金不包括物业管理费，该费用由乙方自行缴纳。甲方应提供物业管理费的收据作为凭证。 第三条 使用规定 3.1乙方承诺在租赁期间，正确、合理、合法地使用该机器及房屋，并按租约约定支付租金等费用。 3.2乙方承诺不得私自更改该机器及房屋结构或进行非法活动。如乙方因个人原因造成该机器或房屋损坏，应当承担维修、赔偿等全部责任。 3.3甲方拥有对该机器及房屋的检查权，如有发现问题，甲方有权及时提出要求。乙方应积极配合甲方进行维修、清洁等工作。 第四条 违约责任 4.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，做出赔偿或连带承担其他法律后果。 4.2如乙方在房屋内进行危险品生产、储存等行为，造成安全问题或违反法律法规，甲方有权立即终止租赁合同，收回该房屋，并不退还乙方已支付的押金、租金等费用。 第五条 附则 5.1本合同为双方协议的有效文本，具有相同效力。 5.2本合同的附件包括：【附件列表】。 5.3本合同的法律名词及注释： （1）押金：租赁期间，乙方支付给甲方的押金，用于保障租赁期间租金的支付、使用该机器或房屋期间机器及房屋的损坏修理、租赁期满时机器及房屋的归还等事宜。 （2）租金：租赁期间，乙方支付给甲方的租金，用于补偿甲方在租赁期间由于将该机器或房屋租给乙方而无法收取其他利润的损失。 5.4本合同的执行受中华人民共和国法律法规的保护。 5.5本合同的任何争议，应当协商解决。如未协商解决，则应当提交有管辖权的人民法院解决。 5.6本合同的有效期限以合同约定时间为准。在租赁期届满之前，乙方不得提前解除该合同。如乙方未在租期届满之前提出终止租赁请求，并以实际行动表明其意愿继续租赁的，本合同自动延期到第一次可以终止租赁的日子。 5.7本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。 甲方（出租人）： 签约代表：【签字/盖章】 联系：【联系】 签约日期：【签约日期】 乙方（承租人）： 签约代表：【签字/盖章】 联系：【联系】 签约日期：【签约日期】 附件列表： 1. 机器清单 2. 房屋平面图 3. 乙方明复印件 4. 甲方男性担保人明复印件 5. 物业管理费收据 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 乙方未按期缴纳租金或押金：甲方可以催缴租金或押金，并要求乙方按期缴纳，若乙方拒不缴纳，甲方可以行使解除合同的权利。 2. 机器或房屋损坏：如因乙方使用不当或其他原因造成该机器或房屋的损坏，甲方可以提出赔偿要求。 3. 其他原因导致合同无法正常履行：甲、乙双方应当积极协商解决，如无法解决，可向当地人民法院申请调解或仲裁。