NY_T 2099-2011土地流转经纪人.pdf

ICS 03.100.30A 18NY中华人民共和国农业行业标准NY/T 2099—2011土地流转经纪人2011-12-01实施2011-09-01发布中华人民共和国农业部发布 NY/T 2099—2011言前本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由中华人民共和国农业部人事劳动司提出并归口。本标准起草单位：农业部人力资源开发中心。本标准主要起草人：金文成、莫广刚、王小映、刘涛、何兵存、韩骥、李晓妹、牛静。 NY/T2099—2011土地流转经纪人1职业概况1.1职业名称土地流转经纪人。1.2职业定义从事农村土地转包、出租、互换、转让、人股等交易活动的信息收集传递，交易代理服务等中介活动而获取佣金的人员。1.3职业等级本职业共设三个等级，分别为中级（国家职业资格四级）、高级（国家职业资格三级）、技师（国家职业资格二级)。1.4职业环境室内、外常温。1.5职业能力特征具有一定的分析判断、推理、计算、语言表达及人际交往应变能力。1.6基本文化程度初中毕业。1.7培训要求1.7.1培训期限全日制职业学校教育，根据培养目标和教学计划确定。晋级培训期限：中级/四级不少于90标准学时；高级/三级不少于60标准学时；技师/二级不少于40标准学时。1.7.2培训教师培训教师应具有相应级别：a）培训中级/四级的教师应具有本职业高级职业资格证书或相关专业技术职称资格；b）培训高级/三级及技师/二级的教师应具有本职业技师职业资格证书或相关专业讲师以上（含讲师)专业技术职称资格。1.7.3培训场地设备能满足教学需要的标准教室；有必要的教学及计算机、网络设备、设施；室内光线、通风、卫生条件良好。1.8鉴定要求1.8.1适用对象从事或准备从事本职业的人员。1.8.2申报条件中级（具备以下条件之一者）a)经本职业中级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书；b）在本职业连续工作2年以上。高级（具备以下条件之一者）a）取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业高级正规培训达规1 NY/T 2099—2011定标准学时数，并取得毕(结)业证书；b）取得本职业中级资格证书后，连续从事本职业工作4年以上；c）具有大专及以上学历（或同等学历），经本职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。技师（具备以下条件之一者）a）取得本职业高级资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得毕(结)业证书；b）取得本职业高级资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。1.8.3鉴定方式分为理论知识考试和专业能力考核。理论知识考试和专业能力考核均采用闭卷笔试的方式。理论知识考试和专业能力考核均实行百分制，成绩皆达60分以上者为合格。土地流转经纪人（技师/二级）还须进行综合评审。1.8.4考评人员与考生配比理论知识及专业能力考核的考试考评人员与考生配比为1：20，每个标准教室不少于2名考评人员；综合评审委员不少于3人。1.8.5鉴定时间理论知识考试时间为90min；专业能力考核时间为90min；综合评审时间不少于30min。1.8.6鉴定场所设备理论知识考试和专业能力考核在标准教室进行。综合评审在条件较好的小型会议室进行，室内需配备必要的计算机、照明、投影等设备，室内卫生、光线、通风条件良好。2基本要求2.1职业道德2.1.1职业道德基本知识2.1.2职业守则a）爱国守法，遵守行业规范；b）敬业爱岗，尽责守信，热情主动，具有团队合作精神；c）维护客户利益，保守秘密。2.2基础知识2.2.1土地基础知识a)土地的概念；b）土地的分类；c）土地制度；d）土地登记。2.2.2土地流转基础知识a)土地流转的概念、特点及发展历程；b)土地流转的主体、方式及程序；c）土地流转合同。2.2.3土地流转经纪知识a)土地流转经纪人的概念、工作特点；b)土地流转经纪的概念、主要内容及流程；c）土地流转信息服务；2 NY/T 2099—2011d)土地流转代理；e)土地评价；f)土地市场营销知识。2. 2. 4农业经营管理知识a)农业经营的特点；b)农业产业知识；c)农业社会化服务知识。2.2. 5相关法律、法规与政策知识a)农村土地承包法律、法规知识；b)土地管理法律、法规知识；c)其他相关法律、法规知识；d)国家土地政策知识。2.2.6信息技术应用知识a)微型计算机应用的基本知识；b)计算机网络及互联网（Internet)的基本知识；c）计算机病毒的防治知识。3工作要求本标准对中级、高级、技师的要求依次递进，高级别包含低级别的要求3.1中级相关知识工作内容技能要求职业功能1．.能拟订信息采集提纲1.土地流转市场信息的获取方法2.能利用电话、走访等简单方法(一)采集信息2.土地流转信息的分类及内容采集土地流转市场信