空调系统维保技术要求.docx

空调系统维保技术要求 总则 本技术规范书合用于 XXX有限企业的空调系统维保项目，包含维保工作范围、保 养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的有关要求。 本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对全部技术细节作出规定，也未 充足引述有关标准和规范的条则，乙方应保证供给切会本条件书及经过工程实践的 并代表现在技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙方所执 行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。 工程概略 工程名称：XXXX有限企业空调系统保护养护 工程地址：XXX二路XXX号 工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备有关的设备 /设备如水 泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调理阀、冷媒管、空调风管、防 火阀、电控箱、压力表等设备/设备的平时保护养护及故障办理。 序号 设备名称 品牌 设备型号 数 量 安装地点 备注 1 VRV空调 维保包含内外 YORK YVOH100VVEE- (0A外 6套 行政办公楼  机） 机 2 VRV空调YO] K YVOH120VVEE-0A 夕卜 机） 2套 行政办公楼 维保包含内外 机 3 VRV空调YO] K YVOH140VVEE-0A 夕卜 机） 2套 行政办公楼 维保包含内外 机 序号 设备名称 品牌 设备型号 数 量 安装地点 备注 4 VRV空调YO] K YVOH160VVEE-0A 夕卜 机） 4套 行政办公楼 维保包含内外 机 5 VRV空调YO] K YVOH080VVEE-0A 夕卜 机） 1套 生产车间颜料房 维保包含内外 机 6 风冷涡旋冷水 机组 YORK YCAE040SME50 2台 生产办公楼三楼 包含冷冻水系 统 7 风冷涡旋热泵 YORK YCAE065RME50 8台 生产办公楼三楼 包含冷冻水系  统 8 空气办理机组 YORK YSM25M1318HVL 3台 生产办公楼三楼 ? 9 空气办理机组 YORK YSM25M1115HHL 1台 生产办公楼三楼 ? 10 空气办理机组 YORK YSM25M1117HHR 1台 生产办公楼三楼 ? 11 空气办理机组 YORK YSM25M1120HHL 1台 生产办公楼三楼 ? 12 群控系统 江森 控制 包含软硬件一套 1套 生产办公楼三楼 ? 13 风机盘管 YORK YGFC04CC3UEXXLDI 11台 生产车间办公室 ? 14 风机盘管 YORK YGFC05CC3UEXXLDI 12台 生产车间办公室 ? 15 风机盘管 YORK YGFC03CC3UEXXRD] H6台 生产车间办公室 ? 16 风机盘管 YORK YGFC06CC3UEXXRD] H1台 生产车间办公室 ?  17 恒温恒湿空调 吉荣 FS13NH 2台 QA实验室 ? 18 冷却塔系统 海鸥 ?HFC-240 2套 冷却塔房 包含冷却塔及 其内外循环水 管路系统 19 壁式空调 YORK YHJH-120A/V2GE 4台 主次门卫室 ? 20 柜式空调 YORK YFJH-240A/E2GE 4台 IT机房 ? 21 柜式空调 长虹 KFR-120LW/DB1(W1- H)+1 2台 2#配电室和 SILO岗位值班 室 ? 22 柜式空调 格力 KFR-72LW(72569) Bb-2 2台 包装和维修岗位 值班室 ? 23 壁式空调 格力 ? 1台 螺杆打磨间值班 室 ? 24 壁式空调 ? ? 5台 车间二楼CCC室 ? 维保内容及技术要求 要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）进行全面、规范、有计 划的预防性维修养护服务，保证空调系统的月、季、年按期维修养护工作到位， 保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）的安全靠谱运转；在平时保护养护 过程中发现任何异样状况或故障问题一定实时办理和清除故障，保证设备一直处 于完满状态。 维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）的维保工作内容还包含各设备 及管道的平时洁净除尘和防腐刷漆工作，即维保承包商要保证各设备和管道表面 洁净无锈蚀，若出现锈蚀现象，应严格依据“对锈蚀地区进行打磨除锈、刷防锈 底漆、刷防水环氧面漆（两底两面）”的防锈刷漆工艺要求进行防腐办理； 从两方合同奏效算起，第一个月的月度保护养护工作依据年度保护养护的工作内 容来进行。 VRV、AHU机柜、冷水机组、恒温恒湿机、壁挂机等HVAC系统各种空调机组的维 保工作内容按“附件1-HVAC-设备保护养护检查表”执行； 冷却塔及其循环水管路系统维保要求 冷却塔水箱内因为空气污染物质的影响，会聚积一些污垢，一定进行 仔细的打扫，用清水冲刷水箱内聚积的污泥。 检查水箱内能否有损害的部分和有无漏水的地方，若有漏水要仔细修 理。 检查冷却水塔塔