规划编制方案修建性详细规划合同.doc

协议编号： 修建性详细规划设计协议 项 目 名 称： 项目建设地点： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 签约地点： 签约日期： 2023 年 月 日 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 本项目经2023年10月18日公开招标，确定由乙方完毕 。 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计协议条例》及其他国家、行业及工程所在地的市现行有关工程勘察设计管理法规和规章、规定，结合本项目的招标文献规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目设计事项协调一致，签订本协议。 本协议根据下列文献签订： 1.1　《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3　规划编制同意文献。 本协议设计项目的内容： 2.1 项目名称： 2.2 项目地点： 2.3 项目规模及概况：如下表 XXXXXXXXXX项目基本状况表 序号 项目名称 规模（万m2） 重要概况、规划内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2.4 设计阶段：?修建性详细规划正式规划设计方案 设计资质、工期和技术规定 3.1 乙方必须具有符合协议设计规定的专业资质。 3.2 设计周期： ? 正式规划设计方案阶段： 签订本协议及甲方提供本协议约定的所有资料后，乙方在 XX 日内向甲方提交初步规划设计方案图； ? 须规划方案报建，经甲方审查同意并反馈意见给乙方后，乙方在 15日内完毕规划方案报建成果； ?不需要规划方案报建，乙方不须提供规划方案报建成果； ? 分阶段报建：经甲方审查同意或政府规划部门批复并反馈意见给乙方后，乙方在 XX日内完毕规划设计部提成果；规划设计部分经政府规划部门批复后反馈给乙方，乙方在 XX 日内完毕管线综合规划成果。 ? 不需要分阶段报建，则经甲方审查同意或政府规划部门批复并反馈意见给乙方后，乙方在 15 日内完毕规划设计所有成果。 3.3 技术规定 3.3.1 必须符合《中华人民共和国城镇规划法》、《XX市都市规划管理细则》等现行的国家及地措施规、规范和有关技术规定。 3.3.2 应满足规划等主管部门的有关规定，进行技术指标控制，贯彻所需配套项目。 3.3.3 其他： / 验收原则 4.1 乙方递交的各阶段设计文献需经甲方书面确认。 4.2 方案设计方向性意见首先应明确甲方的设计规定，有如下几种方式： （1） 甲方以文字或图片方式提供设计方案的方向性意见。 （2） 乙方提供文字或图片或初步的方案供甲方确定以获明确的方向性意见。 （3） 以实景或可明确界定的方式获得方向性意见。 本协议采用的方式为上述第 xx 种。 4.3 乙方所完毕的修建性详细规划应当包括下列重要内容： 4.3 以《都市规划法》、《都市规划编制措施及其实行细则》、《广东省都市控制性详细规划管理条例》、《广东省都市控制性详细规划编制指导》等为根据，制定规划编制内容和编制深度： 4.3. 4.3.2 标示编制区的地理位置、与周围地区的关系及交通联络。 4.3.2 标示各类用地范围界线，道路网络，公共配套设施分布，各规划建筑物层数使用功能，定位坐标，必要的尺寸等。 4.3.2.3 标明各级道路的平面、断面、主次道路交叉口及控制点坐标和标高；标明重要交叉口形式以及道路交通设施的分布与用地范围；标明广场的界线。 4.3. 标明各类绿地的位置和用地范围。 4.3. 1）给水、消防工程规划图 标明供水来源；标明供水管走向和管径、检查井坐标及标高；标明消防栓的位置。 2）雨水、防洪工程规划图 标明雨水及防洪管(渠) 走向和管