建筑消防设施“三化”达标验收细则（修订稿）.docxVIP

建筑消防设施“三化”达标验收细则（修订稿） 验收 项目 验收内容 验收标准 验收方法 标 准 化 （30分） 1 是否办理合格的消防行政许可手续。 （共2分） 公众聚集场所未依法办理营业前检查手续的扣2分。 查看公众聚集场所投入使用营业前消防安全检查手续，核对公众聚集场所消防安全检查合格证或意见书上的名称、经营者等是否与营业执照一致。 2 是否明确消防安全责任人、消防安全管理人，并组织开展消防安全管理工作；是否逐级明确消防安全岗位职责。（共3分） 未明确消防安全责任人、管理人的，一项未明确扣0.5分；未按照有关规定履行职责的，每发现一处问题扣0.5分；未明确各级、各岗位的消防安全职责，每发现一处问题扣1分。 是否以书面形式明确消防安全责任人、管理人、岗位消防安全人员，对照《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119-2022），查看工作职责是否有缺项、漏项，并查看履行工作职责的有关印证资料。必须与消防安全责任人、管理人进行谈话了解单位消防安全管理情况，是否有消防安全“明白人”。 3 同一建筑物由两个以上单位管理或使用的，是否明确各方消防安全管理的权利、义务以及对共用消防设施的管理责任。（共2分） 查看建筑管理单位、使用单位之间是否明确消防安全责任，重点对共用疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防车通道等管理的责任，未明确的扣2分。 查看房屋租赁合同、消防安全责任书等有关文件。 4 是否建立消防安全教育培训制度、防火巡查检查制度、消防设施器材维护管理制度、消防控制室值班制度、用火用电安全管理制度、消防安全重点部位管理制度、火灾隐患整改制度、消防档案管理制度、消防工作考评制度、消防工作奖惩制度“十项制度”。（共10分） “十项制度”缺少一个扣1分；制度出现明显错误或与单位实际不符的一处扣1分。 查看单位消防安全管理档案，逐一查看是否建立“十项制度”，并结合单位实际情况，核查制度是否符合要求；按照《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119-2022），重点单位、一般单位、高层住宅物业管理单位均需要建立“十项制度”。 5 是否制定消防控制室应急操作规程、消防控制室“四快”处置规程（试行）、发电机房操作规程、配电室应急操作规程。（共4分） “四个规程”缺少一个扣0.5分，消防控制室值班人员、发电机、配电室管理人员是否熟练掌握应急操作规程，不掌握的有一人，扣0.5分。 查看消防控制室、发电机房、配电室是否分别张贴“四个规程”，其中，消防控制室、配电室应急操作规程详见《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119-2022）附录C，消防控制室“四快”处置规程（试行）详见附件，发电机房操作规程按照发电机的型号、类别参照说明书自行制定； 6 是否制定灭火和应急疏散预案。（共2分） 未制定的扣2分，与单位实际不符的，适情扣1分至2分。 是否按照《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119-2022）附录D，制定符合单位实际的预案，并现场模拟火情后，预案启动实施情况进行评分。 7 生产经营单位安全费用是否保证适当比例用于消防工作。（共2分） 生产经营单位未保证消防工作所需资金投入，用于防火检查巡查、消防设施器材维护保养、建筑消防设施检测、火灾隐患整改、专职或志愿消防队和微型消防站建设等的，扣2分。 查看单位用于消防工作经费投入的支付清单、票据等材料，能够印证资金投入即可。 8 是否建立专职或志愿消防队、微型消防站，定期组织训练演练，是否与专业消防队建立联勤联动机制，是否与周边单位建立区域联防联控。（共3分） 未建立多种形式的消防队（专职、志愿、微型消防站）的，扣2分；未定期组织培训演练的，扣0.5分，未建立联勤联动机制的，扣0.5分。 查阅花名册、工作制度及培训资料，实地检查、拉动情况。 9 建立消防档案（共2分）。 未建立消防档案和台账资料的，扣1分；消防档案和台账资料内容不齐全的，扣1分。 对照《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119-2022）附录B.8，消防安全重点单位、一般单位劳动密集型企业、高层住宅建筑管理单位均应满足B.8.1、B.8.2、B.8.3、B.8.4全部档案资料。尤其，建筑平面图、消防设施图等必须存档保存。 标 识 化 （20分） 1 按照《建筑消防设施管理规范》（DB65/T3119-2022），警示类、提示类、识别类标识字体和颜色、尺寸、材质是否符合要求。（共2分） 标识的字体和颜色不宜辨识的，扣0.5分；标识尺寸过小无法满足醒目度的，扣0.5分；未采用金属板、塑料板、铝塑板、亚克力板等坚固耐用材料的，扣0.5分；警示类、提示类、识别类标识设置明显不足的，扣0.5分。 现场查看各类消防标识，不满足验收标准的，每一类问题扣0.5分，扣完为止。 2 消防控制室（消防控制中心）标识设置。（共3分） （1）消防控