新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨.doc

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨 2 1.新型绿色建筑的意义 2 1.1有利于建筑企业的可持续发展 2 1.2有效维护城市硬环境 2 2.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制 3 2.1新型绿色建筑工程造价预算 3 2.1.1决策阶段预算 3 2.1.2设计阶段预算 4 2.2成本控制措施 4 2.2.1加强施工阶段的造价管理 4 2.2.1.1环保材料的应用 4 2.2.1.2施工设备的管理 5 2.2.1.3提高工作人员的绿色施工理念 5 2.2.1.4建立绿色施工条例 6 2.2.2建立健全的造价管理体系 6 2.2.3加强培训造价管理人员 6 2.2.4政府加强宏观调控 7 2.2.5坚持绿色施工可持续发展要求 7 结束语 7 文2：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析 8 一、新型绿色建筑的时代必要性 8 二、新型绿色建筑工程造价预算和成本控制要点 8 (一)新型绿色建筑工程造价预算要点 8 (二)新型绿色建筑工程成本控制要点 9 三、优化新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的措施 10 (一)转变理念 10 (二)强化一体化设计 11 (三)降低生命周期成本 11 (四)要整合技术手段 11 四、结语 12 原创性声明（模板） 12 正文 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨 文1：新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨 随着我国高度提倡节能战略，新型绿色建筑作为符合我国现阶段发展要求的建筑施工方式，一经提出就获得了各界人士的高度呼应。新型绿色建筑，即在建设过程中需要围绕节能及可再生两大内容，对施工材料及施工技术进行创新。因此，新型绿色建筑的造价预算及成本控制就成为了新型绿色建筑能够顺利实施的重要条件之一。 1.新型绿色建筑的意义 1.1有利于建筑企业的可持续发展 新型绿色建筑作为一种全新的施工理念，在建筑工程中的应用可以有效提高建筑工程的建设质量，进而促进建筑企业的快速发展。在新型绿色建筑的建设过程中需要应用到绿色施工技术及绿色施工材料，可以实现建筑工程施工的专业化及规范化，可以在很大程度上提高施工技术水平及工程管理水平。因为新型绿色建筑在实际建设的过程中，需要对周边的施工环境及各种资源的消耗进行充分的考虑，并对于施工现场的设备、材料等进行严格的控制与管理。总体来说，新型绿色建筑在实际建设过程中，可以在很大程度上降低施工成本，建筑企业也会因此而实现经济效益的提高，对建筑企业的长远性可持续性发展有着重要意义。 1.2有效维护城市硬环境 新型绿色建筑对于城市硬环境的维护有着很大的影响，建筑工程是一项较为复杂的系统性工程。因此，在建筑工程的施工阶段会涉及到植被移栽及施工路面等方面，因此会对城市内的硬环境产生一定的影响。此外，在建筑工程建设的过程中，噪声污染、扬尘现象都会城市的环境带来重要的影响，对于建筑工程施工现场周边居住居民的生活及工作会产生很大的影响，甚至会在一定程度上影响人们的身体健康。而新型绿色建筑的应用就可以对此类现象进行有效的缓解，使建筑工程建设对城市环境的影响降低到最小。总体来说新型绿色建筑在建设过程中可以降低噪声污染及扬尘现象，进而使城市硬环境的整体性得到保证。 2.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制 2.1新型绿色建筑工程造价预算 2.1.1决策阶段预算 对于成本的估算会直接影响到建筑工程决策阶段造价咨询服务的成败。因此，在此过程中一定要对项目的估算过程进行严格的把控与指导。成本预估指的是造价咨询服务的管理作用，其具体含义可以分为三个方面：一、根据相关图纸的设计深度及服务机构的实践经验来对成本计算进行一定的补充与完善，进而使用成果来对整个建筑工程的全过程建设成本进行管控。二、不同建筑工程项目的建设地点、施工时间及施工单位都存在着差异，因此，在成本预估过程中需要进行综合的分析考虑。三、成本预估还具备着对造价咨询机构估算的工程量与指标的管控作用。在建筑工程决策阶段的成本计算中，需要根据设计图纸来进行工程量及市场价格的计算，从而在很大程度上提高造价咨询服务的技术性。 在建筑工程决策阶段要合理的把握成本计算与成本预估，在此过程中要合理运用相关数据系统，并要使用科学合理的方法。 2.1.2设计阶段预算 在建筑工程项目的设计阶段，对工程计价进行分析是至关重要的，可以通过对建筑工程的计价分析来进一步实现工程成本造价结构的完善，进而在最大程度上实现资金利用效率的提高。同时，在建筑工程设计阶段进行造价咨询可以使