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18744 一、工程概况 3
3828 二、工程涉及的全部隐蔽工程项目及内容 4
28060 2.1建筑结构与装饰装修工程隐检 4
16186 2.2建筑给水、排水及采暖工程隐检 5
18954 2.3建筑电气工程隐检 6
4430 2.4通风与空调工程隐检 7
4187 2.5电梯工程隐检 7
12503 三、隐蔽工程验收程序 7
一、工程概况
工程竣工验收计划
根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求,我单位组织参建各方人员制订了宝地·太阳广场工程工程的竣工验收方案。
一、工程概况
二、工程现况
本工程已于xx年x月x日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全,专项工程已办理了各项专项验收手续。建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上,已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收,总体评定本工程为合格工程,勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告,监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题,已督促落实到位。
三、验收依据
经审查通过的施工图设计文件,现行施工验收规范、标准,法律、法规、规章和规范性文件等。
四、竣工验收拟定时间为x年x月x日。
五、验收的组织形式
根据规定,我单位组织成立了竣工验收组,成员包括:建设单位(项目)负责人,勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员,总监理工程师和各专业监理工程师,施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和安装各专业齐全,验收组组长由黄永周担任。参加竣工验收的人员资格已核查,符合要求。
验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。
土建组:组长为xx,组员为项目部管理人员;
安装组:组长为xx,组员为项目部管理人员;
节能组:组长为xx,组员为项目部管理人员;
实测组:组长为xx,组员为项目部管理人员;
资料组:组长为xx,组员为项目部管理人员;
六、验收内容
(一)资料核查:
1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。
3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。
(二)实地查验工程质量
1、人员分工(详见验收的组织形式)。
2、验收部位:
室外、屋面、地下室、xx塔楼。
七、验收程序
1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容,自检合格后向建设单位提交《工程竣工报告》。
2、建设单位收到《工程竣工报告后》,组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收,勘察、设计单位出具《单位工程质量检查合格文件》,监理单位出具《单位工程质量评估报告》。
3、工程符合竣工验收条件要求后,建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
4、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
5、建设单位组织工程竣工验收。
建设单位核查验收组成员的资格。验收组成员到场后,在《竣工验收组成人员名单及资格核查表》上由亲自签字。
建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
建设单位主持人宣布验收方案、分组。
参加验收人员按专业分组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。
参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。
验收组组长根据验收组统一意见,宣布工程是否合格、通过验收。
工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定,执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。
对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的《工程竣工验收意见书》。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
建设单位负责人总结发言。
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