“营改增”后房地产业增值税政策梳理及纳税建议.doc

PAGEIII “营改增”后房地产业增值税政策梳理及纳税建议 摘 要 房地产“营改增”各项文件的颁布实施，对房地产行业增值税清算产生了较大的影响。“营改增“后，房地产企业的增值税的财务核算规定变得更加复杂、严格，对企业财务管理水平要求更高，无论是发票管理还是日常核算、人员素质等都与以往有所不同，并且将面临税收体制改革带来更沉重的财务压力和更复杂的税收筹划。因此，对于房地产企业而言，做好增值税纳税筹划和纳税管理对企业的发展尤其重要。 本文主要通过对“营改增”后房地产行业的增值税政策进行梳理，分析房地产业的特点及增值税税收负担和管理现状，找出其中存在的问题并提出合理的建议，从而帮助房地