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建设工程施工合同
发包方(以下称甲方): 承包方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它 有关法
律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协 商自愿签订本合同。
第一条工程项目
一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 工程内容:
四、 承包形式: 第二条工程期限
一、 合同工期总日历天数 天开工日期:2017 年 7 月 10 日
竣工日期:2017 年 8 月 31 日
二、 如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延
1、 在
施工中如因停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电 3
天以上(每次连续 4 小时以上),影响正常施工;停水停电 2 天以上; 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
3、 因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、 因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式
双方同意按下述第 方式支付本合同价款,甲方付款前,乙方应提供正式发票。
第四条 建筑材料、设备的供应和米购
一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才 能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的, 乙方应按要求提供复 验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的, 应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。
第五条施工与设计变更
一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为 施工的有效依据,乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方 应先行实施,并及时做好现场签证。
三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干
价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收
一、 工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前 48
小时以书面形式通知甲方验收。 验收合格,甲方现场代表在验收记录上签 字
后,承包人可进行隐蔽和继续施工。 验收不合格,乙方予以整改后再交 由甲方重新验收。
二、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定, 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告 (含竣工图、隐蔽工程签证和现 场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙 方应及时返工, 费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担 相应的违约责任。
三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的 “合格”标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织 施
工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力 造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
第八条质量保修
一、 本工程保修期限为 年,自工程竣工验收合格起算。
二、在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方 取得联系。乙方在接到甲方维修通知后 _小时内到达现场并及时处理。 如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或 故意不接,拖延推诿, 甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由 乙方承担所有费用并加收 10% 勺劳务费。
乙方保修联系电话: ;乙方保修联系人: 。
第九条违约责任
一、乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的 向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期 15 日以上视为根本性违约, 甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外, 还应向 甲方支付违约金人民币 元。
二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程 款的
10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因 此给甲方造成的损失。
三、 协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的
守约方支付违约金。
第十条纠纷解决办法
20 祠
因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民 法院提起诉讼。
第十一条附则
一、 甲方代表为 ,乙方代表为 。
二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双 方公章或合同专用章后生效。
甲方:
代表:
乙方: 代表:
户名:
开户银行: 帐 号:
年 月 日
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