物业管理规章制度.docx

物业管理规章制度 管 理 制 度 第一章 管理机制和组织机构 一、管理机制与管理原则 本公司实行执行董事领导下的总经理负责制。 公司设总经理一名， 按职责范围负责其工作， 直接对执行董事负责。公司本部设综合管理部、财务部，下属管理点设管理处。各部门设主管 1 名，各管理处设主任 1 名，按照其岗位职责开展工作，直接对总经理负责。 本公司内部实行垂直领导，层级管理，正常情况下，对下不越级指挥，对上不越级请示。 本公司设立企业党支部和企业工会委员会。 二、组织构架图 总 总经理 财务部 理处 工程组 绿化组 综合管 理部 安保组 小区管 清扫 第二章 部门职责主要岗位及考核标准 一、