土地转让合同.docx

土地转让合同 土地转让合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（转让方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是土地的合法权属人，在甲方与乙方协商一致的基础上，就土地的转让事宜达成如下协议：第一条 土地基本情况1. 甲方是土地的合法权属人，拥有位于_______（地名）的土地 ____(总面积)平方米，其权属证号为__________。2. 该土地的权属具有完整的土地产权、使用权等相关权益，并无任何纠纷和争议。3. 乙方经过验收和测量，对土地面积、位置等情况已经了解清楚，不持有任何疑问。第二条 转让条件1. 甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意向甲方支付土地转让款。2. 土地转让价款为人民币__________元整（大写：____________元），双方一致确定并同意为土地的合理价值。3. 土地转让款应当由乙方一次性支付给甲方，乙方支付方式为__________。4. 甲方在收到全部款项后，应当将土地的合法所有权以书面形式的方式转移给乙方。第三条 转让手续1. 双方应当共同办理土地转让手续，包括但不限于为乙方办理土地使用权变更登记等相关事宜。2. 办理转让手续产生的费用由乙方承担，具体费用由双方协商决定。3. 如因乙方原因导致转让手续无法办理或办理延迟，造成的一切损失由乙方承担。第四条 甲方承诺1. 甲方承诺土地的权属信息和权益是真实、完整、有效的，不存在任何纠纷和争议。2. 甲方有权无偿将土地转让给乙方，土地转让并不违反任何法律法规和政策规定。3. 甲方保证土地未违规征收、没收、查封、限制行使等情形。第五条 乙方承诺1. 乙方承诺无论事前、事中或事后对土地的使用，都不违反有关法律法规和政策规定。2. 乙方承诺将土地用途限定为__________，并不得擅自改变土地用途。3. 乙方承诺按照土地的合法用途使用土地，不得给予任何损害土地利益的行为。第六条 违约责任1. 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的损害赔偿责任，并承担违约金。2. 若因乙方原因导致转让手续无法办理而导致本合同解除的，乙方应承担迟延履行责任。3. 合同解除后，双方应无息退还对方已支付的款项，并处理土地转让日期之前已经开具的发票。第七条 争议解决1. 本合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。2. 本合同的解释和效力受中华人民共和国法律法规的管辖。第八条 其他事项1. 本合同的一切附件和补充约定均为本合同的有效组成部分。2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________。3. 本合同适用于甲方和乙方的合法继受者和受让者。甲方（转让方）：__________ 　　　　　乙方（受让方）：__________签字：_____________　　签字：_____________日期：_____________　　　　日期：_____________第九条 必威体育官网网址条款1. 双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术资料、知识产权等信息，均应予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露上述信息。2. 在本合同终止之后，双方仍应继续负有必威体育官网网址义务，对于已经获得的对方信息，不得以任何形式进行披露或利用。3. 如一方违反必威体育官网网址条款，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第十条 合同变更1. 本合同任何条款的修改、补充、放弃或解除，须经双方签字盖章的书面协议。2. 双方就修改、补充、放弃或解除的内容达成一致后，应及时将协议书面化，并于协议签署日起生效。第十一条 合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2. 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条 通知方式1. 双方之间的通知、催告、要求等事项应以书面形式进行，并采用下列一种或几种方式： a) 邮寄方式：以挂号信或快递方式邮寄至对方在本合同中标明的地址； b) 传真方式：向对方传真至对方在本合同中标明的传真号码； c) 电子邮件方式：向对方发送电子邮件至对方在本合同中标明的邮箱地址。第十三条 合同解除1. 在下列情况下，本合同可解除： a) 双方协商一致解除； b) 法律或政府政策规定解除； c) 因不可抗力导致无法履行。第十四条 其他1. 本合同中未尽事宜，可由双方协商一