物业管理服务的物资配备、使用及计划.docxVIP

1 物业管理服务的物资配备、使用及计划 1.1 物业管理服务用房配备 管理用房：按照开辟公司《世界城前期物业管理招标文件》、《郑 州市物业管理条例》规定，开辟公司按照不低于4‰的标准提供物业 管理用房,面积约为 542M2，具体安排为办公服务场所、 员工宿舍和职 工餐厅等。 员工宿舍： 在提供的管理用房中划拨一定数量的住房面积， 以保 证 24 小时职守在世界城物业服务中心的员工都能在集体宿舍中住 宿，具体方案另定。 职工餐厅： 在提供的管理用房中划拨一定数量的住房面积， 以保 证物业服务中心服务人的就餐供应和 24 小时职守在世界城物业服务 中心的人员三餐供应，具体方案另定。 1.2 物资装备 为确保世界城的物业管理方式和管理手段现代化、 智能化， 我们 本着高起点、高水平与先进、高效、合理、实用的原则，拟定以下物 资装备计划： 1.2.1 管理设备： 数 数 项 目 量 内联网络电脑终 7 部 小区内联网络系 1 套 用 途 主任、主任助理、工程、 绿化清洁、秩序维护队 各一部，客服前台二部 序号 1 端 2 统 金 额 (元) 28000 20000 2 3 标识导示系统 1 套 50000 小计 98000 1.2.2 维修工具： 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 品名 1.5 米、 2.0 米梯子 125 毫米十字改锥 125 毫米一字改锥 150 毫米十字改锥 150 毫米一字改锥 1 米钢板尺 350 毫米管钳子 6 磅铁锤 白铁剪子 百分表 不锈钢角尺 不锈钢瓒子 充电式手电筒(两节 电) 充电手枪钻(AL60D) 冲击钻 抽水机 电笔 数量 2 5 5 2 2 1 2 1 1 1 1 2 5 1 1 1 3 单 价 600 10 10 10 10 30 30 20 60 260 30 120 100 900 800 320 0 30 合计 1200 50 50 50 50 30 60 20 60 260 30 240 500 900 800 3200 90 3 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 电锤 电工刀 电焊机 电炉子、锡锅 电线轴(380V 220V) 吊链(3 吨) 顶拔器(500) 多功能切割机 方钳子(450 毫米) 钢锯 割枪 工具包 工具柜 管刀中号 管钳 300MM 管钳 450MM 管钳 600MM 焊枪 盒尺(7.5 米) 画规 黄油枪(进口) 1 3 1 1 2 1 1 1 2 2 1 6 2 1 2 2 2 2 4 1 1 600 15 300 0 900 900 100 0 120 600 80 60 110 30 320 0 60 40 50 150 80 40 30 200 600 45 3000 900 1800 1000 120 600 160 120 110 180 6400 60 80 100 300 160 160 30 200 4 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 活扳子(100 200 300) 活扳子 400MM 加长尖嘴钳子 尖嘴钳 剪子 卷尺(50 米) 开口扳手 克丝钳、偏口钳、尖嘴钳、 剥线钳 拉铆枪 烙铁 78W、35W 铝塑管割刀 梅花扳手、开口扳手(两 头开口)、一头梅花一头开 口扳手 木鎯头 内六角(公制) 内六角(英制) 内六角扳手 皮锤(小、中) 皮带冲 皮五连 平推车 平锉 6 1 2 3 2 1 2 4 1 2 1 3 2 2 2 2 2 1 1 2 4 30 90 30 30 20 120 70 120 90 300 120 120 10 40 60 50 10 100 30 400 40 180 90 60 90 40 120 140 480 90 600 120 360 20 80 120 100 20 100 30 800 160 5 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 千斤顶 钳型电流表 翘杠 三角架 砂轮锯 十锦锉 手锯 手锯架(小、中) 手刨子(小、中、大) 手枪钻(GBM400) 疏通机(大、小各 1) 数字万用表 水平尺 水桶 台钳 台式砂轮机 铁刨子 铜棒 吸玻器(双眼) 喜力得钻头 鸭嘴锤 1 2 2 1 1 1 1 1 3 1 2 2 1 5 1 1 1 1 2 2 1 800 400 40 700 120 0 4