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房产买卖合同 房产买卖合同买卖双方卖方：姓名/单位：_____________ 身份证号/统一社会信用代码：__________ 地址：_______________买方：姓名/单位：_____________ 身份证号/统一社会信用代码：__________ 地址：_______________鉴于卖方是房屋的合法产权人，愿意将其所有权转让给买方，并且买方同意购买该房屋，并达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：________________（地址）2. 房屋结构：____________3. 建筑面积：____________4. 房屋用途：____________5. 购房用途：____________二、房屋价格1. 房屋总价：_________（大写：________________________）2. 首付款金额：____________3. 贷款金额：____________4. 贷款期限：____________三、交付与验收1. 房屋交付方式：____________（如现房、期房等）2. 交付时间：____________3. 交付标准：____________（如装修、配套设施等）四、权益保证1. 卖方担保房屋权属合法，并且无法继续产生其他纠纷。2. 卖方保证房屋不存在重大质量问题并且符合法律、法规、规章以及有关政府部门的规定。3. 房屋过户手续由卖方负责办理，并承担相关费用。五、履约保证1. 买方在签订本合同时，应支付给卖方定金金额：_______________。2. 如无特殊约定，买方需在（日期）前支付购房款项。3. 买方支付的购房款项包括房屋总价、公共维护费用、税费和其他相关费用。六、违约责任1. 若一方不按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。2. 违约方应承担违约责任产生的相关法律费用。七、争议解决1. 若因合同履行引起争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院起诉。八、其他条款1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同的附件包括但不限于购房发票、房屋所有权证、不动产登记证明等。九、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此之日起，买卖双方应当按本合同的约定履行各项义务。本合同经卖方、买方认真阅读、理解，并自愿签订有效。卖方： 买方：日期： 日期：鉴于卖方是房屋的合法产权人，并愿意将其所有权转让给买方，买方同意购买该房屋，并达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：该房屋位于____________（地址），产权证号为____________。2. 房屋结构：房屋结构为__________________。3. 建筑面积：房屋建筑面积为____________平方米。4. 房屋用途：该房屋已被规划用于__________________，买方承诺在未来使用房屋时将遵守政府的规定及有关法律法规。5. 购房用途：买方购房用途为__________________，不得将房屋用于其他用途。二、房屋价格1. 房屋总价：本次房屋交易的总价为人民币_______________元整（大写：_______________________________）。2. 首付款金额：买方同意在签订本合同时支付给卖方作为定金的金额为人民币_____________元整。3. 贷款金额：买方同意通过贷款方式支付的金额为人民币_____________元整。4. 贷款期限：买方通过贷款购房，贷款期限为____年，利率为____%。三、交付与验收1. 房屋交付方式：该房屋属于现房，卖方应当在本合同生效之日起 _____ 天内交付房屋给买方。2. 交付时间：房屋交付时间为_____________。3. 交付标准：房屋交付时应处于良好状态，符合相关法律法规的要求。房屋装修、配套设施、房屋设备等应按照规定完成并具备正常使用功能。四、权益保证1. 卖方担保房屋权属合法，并且承诺该房屋不存在他人占有、租赁、抵押或担保等权益。2. 卖方保证房屋不存在重大质量问题，并符合国家、地方及相关部门的建筑规范。如发生以上问题，卖方应负责修复或赔偿买方因此造成的损失。3. 房屋过户手续：卖方应按照相关规定办理过户手续，并承担相关费用（包括但不限于过户税费、公证费用）。五、履约保证1. 买方在签订本合同时，应支付给卖方定金金额为人民币_____________元整，该定金作为双方征