桐乡市农村流转土地调查规程.docxVIP

桐乡市农村流转土地调查规程 范围 本文件规定了桐乡市农村流转土地调查的任务、内容、步骤、方法、指标、成果和要求等。 本文件适用于桐乡市农村流转土地调查入库工作。 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB／T 13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号 GB／T 14912 1∶500 1∶1000 1∶2000外业数字测图技术规程 GB／T 39616 卫星导航定位基准站网络实时动态测量（RTK）规范 GB／T 21010 土地利用现状分类 CH／T 1001 测绘技术总结编写规定 CH／T 1004 测绘技术设计规定 CH／T 2019 全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范 NY／T 309 全国耕地类型区、耕地地力等级划分 NY／T 1634 耕地地力调查与质量评价技术规程 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 土地流转经营权 right to land transfer contract management 是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 流转地块 cadastral parcel 由土地流转经营权界线所封闭的地块。 界址线 boundary line 流转地块的边界线。 界址点 boundary point 界址线的转折点或交点。 指界人 refers to the world people 指界人承租方指界人、发包方指界人和毗邻地块或地物指界人。 调查任务 调查农村流转土地的发包方、承租方以及承租地块的信息。发包方、承租方的信息应核实其名称，双方代表的姓名、地址、承租方流转土地经营权权属等，核实承租地块的名称、面积、四至、空间位置、土地用途等信息。 建立航空航天影像、档案图件、权属信息为一体的农村流转土地调查管理信息数据库和管理信息系统。 基本要求 数学基础 坐标系统采用2000国家大地坐标系（CGCS2000），高斯-吕格投影，3°分带。 高程基准采用1985国家高程基准。 调查基本比例尺为1∶2000。 图形分幅 工作底图、调查草图、地块分布图及其他栅格数据应采用正方形分幅。图幅编号按照GB／T 13989执行。 流转地块、地物等矢量数据应以行政村为单位进行分幅。 计量单位 长度单位采用米（m），小数点后保留两位有效数字。 面积单位采用亩，小数点后保留三位有效数字。 区域界线 乡镇及以上行政区域界线采用全国陆地行政区域勘界成果确定的界线。 村（组）界线采用农村集体土地所有权确权登记发证成果。 乡镇和村（组）界线未明确或存在纠纷的，应予以标注。 基本农田界线采用基本农田保护划区定界成果。 精度要求 界址测量精度 实测法界址点精度指标 界址点精度等级 中误差(cm) 一级 ±0.05 二级 ±0.10 三级 ±0.15 一般地区界址点精度等级不低于二级；特殊困难地区界址点精度等级不低于三级。 图解法界址点精度指标 比例尺 中误差(m) 1∶500 ±0.30 1∶1000 ±0.60 1∶2000 ±1.20 1∶5000 ±2.50 适用于平地、丘陵地区，特殊困难地区放宽50％。 流转地块编码规则 流转地块编码由6位桐乡市行政区划代码、3位乡镇代码、3位行政代码、2位村民小组代码、3位承租方编码、1位合同代码、5位流转地块顺序号，共23位组成。合同代码使用字母L，代表合同为流转方式。 流转地块编码规则 调查准备工作 结合实际，依据本文件制定补充规定或实施细则.并制订工作方案，必要时可采取“先局部试点，后全面铺开”的做法完善方案内容。 调查队伍应依据补充规定或实施细则，按CH／T 1 001的要求编写技术方案。技术方案应严格遵照执行本规程指标要求；只限定范围而没有明确要求的，应结合具体情况予以明确。 应收集农村流转土地流转合同、流转台账、农村流转土地经营权证、依法变更的有关合同、申请和审核材料，以及涉及农村流转土地经营权变更、转让的会议记录等。 向有关部门申请调查区域内控制点资料、地形图、地籍图、正射影像图等基础测绘资料。 收集相关方的身份、地址或证明资料等。 GNSS接收机、全站仪、钢尺等测量仪器应在检定有效期内。并配备调查软件、数据库软件、计算机、服务器。 权属调查 调查内容包括发包方、承租方的名称和负责人姓名、联系方式、地址等。 发包方调查以农村集体土地所有权确权登记发证成果和其他合法权属资料为基础。发包方按以下情形确定： a）依法属于村农民集体所有的农村土地，发包方为村集体经济组织； b）国家所有依法由农民集体使用的农村土地，发包方为使用该