03广州万科高精木模应用实践.ppt

广州公司2016年9月· 沈阳广州万科高精木模应用实践 一、高精木模在广州公司的发展二、云城项目高精木模策划三、高精木模应用实施情况四、落地推广建议与后续计划 一、广州公司工业化实践及高精木模发展广州公司工业化应用发展原则1. 因地制宜原则 铝模与大钢模 外墙采用内保温 构造混凝土外墙与结构混凝土外墙应用原则因地制宜成本适配可持续推广成本适配原则 木模与铝模选择 日式配模与高精度木模 预制墙板的类型选择可持续推广原则 预制内墙板 全混凝土外墙 高精度砌块第3页/共29页 金色悦府府前一号东荟城东荟城金色梦想幸福誉欧泊等里享家铝模PC爬架铝模全混外墙爬架内墙板穿插装修铝模全混外墙爬架内墙板穿插装修PC铝模全混外墙爬架PC穿插装修无机复合内墙板大空间结构整体卫浴…………20102011201220132014201520162017一、广州公司工业化实践及高精木模发展广州公司 定型产品项目 工业化发展历程第4页/共29页 广州公司 创新型产品项目 工业化发展历程高精木模北万峰境等高精砌块各创新型产品逆作法万科派商业珠珠创新型项目存在标准层数少、产品户型多、附加值改造比例大等情况，“五大体系”应用效益低、难度大；此类项目如何实现“两提一减”目标是我们研究的重要课题。一、广州公司工业化实践及高精木模发展第5页/共29页 高精木模是在日式配模技术特点的基础上，按国内规范进行局部调整，在工厂按配模图进行高精度加工生产而成的定型化组合模板。① 在加工厂按配模图采用精密推台锯对模板、木枋统一下料；② 采用工作平台、电压射钉枪将模板与木枋固定成定型化组合模板，采用弹线设备、台钻对定型化模板钻孔、加工；③ 利用压脚板找平、定位，采用电动工具、日本进口的模板加固配件实现工业化组装、加固、拆除；④ 平板采用传统配模；支撑架采用中部伸缩式钢管架。一、广州公司工业化实践及高精木模发展高精木模的概念及特点第6页/共29页 模板首次投入成本低；通过定尺配件，减少对工人技术依赖；适应不同周转次数需要、模板加工灵活，损坏模板能及时更换配套内墙板或高精砌体可实现免抹灰；普通木工能达到免抹灰标准传统木模铝模高精度木模板缝之间拼缝大；对工人技术依赖大；砼施工过程中涨模现象较多；模板损耗大；砼结构面观感差；普通木工难达到免抹灰标准首次资金投入较高；适用于高层，若模板周转次数不够，会造成成本增加；机动性差，标准模与异型模周转次数不一致，若出现局部铝模变形，无法及时进行更换；一、广州公司工业化实践及高精木模发展高精木模发展的背景第7页/共29页 2011年12月在东荟城进行日式抄平试验2012年03月日式三段式螺杆仿制成功并在红郡项目进行应用试验2012年12月在金域蓝湾项目进行局部配模试验一、广州公司工业化实践及高精木模发展广州公司高精木模发展进程——技术准备、试验前期技术准备，小范围试用（2011-2012）第8页/共29页 试点2：2015年海南万科森林公园A2\A6栋：主体结构9层，单层建筑面积约600㎡（广州支持）B5栋试点3：2016年广州万科云城B5栋：标准层13层，层高3.5m，单层建筑面积700㎡试点1：2013年广州北部万科城A5栋：主体结构10层，单层建筑面积约415㎡一、广州公司工业化实践及高精木模发展试点应用发展阶段（2013—2016）广州公司高精木模发展进程——试点应用高精度木模一步一步走向完善，技术体系逐渐趋于成熟第9页/共29页 一、高精木模在广州公司的发展二、云城项目高精木模策划三、高精木模应用实施情况四、落地推广建议与后续计划 二、云城项目高精木模策划云城B5栋工业化工法及提效策划高精木模高精地坪高精砌块预制附加值板园林、装修穿插施工成品卫浴施工提效万科云城B5栋工期提效模型分项工序垫层—封顶春节/雨季封顶—落架验收附加值改造装修总工期标准工期2134012590180150798提效工期2394090909090669计划提效百分比16.20%备注：万科云城B5栋为剪力墙结构，共15层，首二层为商业，3~15层为3.5m层高的标准层，标准层建筑形式介于裙楼与住宅之间，标准工期取8天/层；第11页/共29页 日本进口的墙梁模板进口木方日本进口的配件国产独立支撑云城B5栋高精木模应用概述云城项目由广州万科下属的总包单位--上城建设承建，高精木模所有的技术、施工全都自行承担；B5栋为剪力墙结构，共15层，首二层为商业，3~15层3.5m层高标准层；标准层全部为公寓，室内净空为2500×4600mm、2500×6300mm；墙柱、梁底板、梁侧模板采用日本进口板、24×48的小木方加工成定型化的模板；顶板采用普通模板散拼；配件由日本进口；立杆采用独立可调支撑体系的立杆（同铝模立杆）；剪力墙、梁侧采用拉顶结合的斜