消防设施维护保养实施方案及计划.docxVIP

5、 《XX》 1、2、3、 1、 2、 3、 4、 一)、月检 1、 检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检查消火栓系统 及喷淋系统压力情况及设备情况 2、 检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、信号显示 二)、季检 1、 对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源自动切换试验 2、 手动或者自动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制设备 3、 检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况 4、 强制电梯停于首层试验(与电梯公司配合) 5、 消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验 6、 强制切断非消防电源功能试验 三)、半年检 1、 防排烟设备试验检查 2、 消火栓系统、自动喷水灭火系统的控制设备检修、试验 3、 检查所有转换开关 4、 试验火灾事故广播设备的功能 四)、附件 《XX》 《XX》 《XX》 《XX》 6 6、 7、 8、 9、 《XX》 《XX》 《XX》 《XX》 附件 [XX 数字] 、消防系统设施维护保养总体计划 设备 消防控制 台 区域报警 器 序号 [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] 维护保养 项目 各类指示 灯(含电 源、信号) 各类开关 各电器触 点 各电器元 件接线端 子及端子 排端子 各电源、 信号线 控制台内 部除尘 控制台表 面除尘 指示灯 电源电压 责 任单 位 检查保养 方法 维保单位 直观目测 维保单位 直观目测 维保单位 如有烧损 现象,拆下 后用砂纸 打磨 维保单位 用螺丝刀 逐个紧固 维保单位 如有轻微 破损或者烧 焦现象,用 绝缘胶包 扎,严重时 更换 维保单位 用小毛 刷、皮老 虎除尘 使用单位 用干擦 布、毛刷 除去表面 灰尘 维保单位 直观目测 维保单位 在按下内 部电源电 压备电 压切(或者外 部 Battrtest 标准 指示灯指示 正常 处于开启或者 自动状态 触点完好,无 烧损 各端子连接 坚固,无烧损 导线无破损, 烧焦现象 无尘 无尘 绿色指示灯 亮,其余指示 灯亮 指针指示+ [XX] V(+ [XX] V) 周期 [XX] 季 [XX] 季 半年 半年 半年 半年 每日 [XX] 季 [XX] 季 集中报警 器 [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] 报警功能 内部各接 线端子 信号(电 源)线 表面及内 部除尘 击碎玻璃 按钮盒 击碎玻璃 按钮盒 指示灯 电源电压 报警功能 内部各接 键)换键前 后，目测 指示灯是 否正常 维保单位按下 “FireTest” 维保单位 维保单位 用螺丝刀 逐个紧固 维保单位 如有轻微 破损,用绝 缘胶带包 扎，破损 或者老化严 重时更换 维保单位 用小毛 刷、皮老 虎除尘 维保单位 直观目测 维保单位 直观目测 维保单位 直观目测 维保单位 在按下内 部电源切 换键或者外 部键 “Battrtest” 先后，目 测指针指 示是否正 常 维保单位 按下 “FireTest” 键 维保单位 用螺丝刀 “ZoneAlarm” 指示灯和 “SwitchCare” 指示灯亮几 [XX] 秒后， 蜂鸣器警铃 响 各端子连接 坚固,不松动 导线无破损, 老化 无尘 按钮盒完 好，无松动 按钮盒完 好，无松动 “Acpower”(绿 色)指示灯亮, 其余指示灯 亮 指针指示+ [XX] V(+ [XX] V) “ZoneAlarm” 指示灯和 “SwitchCare” 指示灯亮几 [XX] 秒后蜂 鸣器和警铃 响 各端子连接 [XX] 季 半年 半年 半年 [XX] 季 [XX] 季 [XX] 季 [XX] 季 [XX] 季 半年 烟感探头 防火卷帘 门 防火门 [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] [XX] 线端子 信号(电 源)线 表面及内 部除尘 烟感探头 温感探头 控制箱内 部各电器 触点 控制箱内 部各电器 元件接线 端子及端 子排端子 机械部份 (齿轮、 锋条) 卷帘门门 体 机电接线 端子 防火门玻 璃 防火门弹 簧铰键 消防通 道、防火 门 逐个紧固 维保单位 如有轻微 破损,用绝 缘胶带包 扎，破损 或者老化严 重时更换 维保单位 表面及内 部除尘 维保单位 用专用检 测仪器检 测 维保单位 用 [XX] w 电吹风， 在距探测 器 [XX] mm 处，向 探测器吹 热风 维保单位 如有烧损 现象,拆下 后用砂纸 打磨 维保单位 用螺丝刀 逐个紧固 维保单位